產權房銷售合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________買方（以下簡稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________鑒于賣方愿意出售并轉讓其擁有的產權房（以下簡稱“該房產”），而買方愿意購買該房產，雙方經友好協商，就房產銷售事宜達成如下協議：第一條房產信息1.1房產地址：____________________1.2房產面積：____________________1.3房產結構：____________________1.4房產用途：____________________1.5房產權屬證明編號：____________________第二條房價及支付方式2.1房產總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應按照以下付款方式向賣方支付房產總價：（1）首付：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本合同簽訂之日起______個工作日內支付；（2）尾款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于房產過戶手續辦理完畢之日起______個工作日內支付。第三條房產過戶3.1賣方應在收到首付之日起______個工作日內，配合買方辦理房產過戶手續。3.2買方應在房產過戶手續辦理完畢之日起______個工作日內，支付尾款。3.3房產過戶費用由______方承擔。第四條房產交付4.1賣方應在收到尾款之日起______個工作日內，將房產交付給買方。4.2房產交付時，賣方應保證房產符合國家規定的安全、環保等標準，并承擔相應的維修責任。第五條違約責任5.1如賣方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為房產總價的______%。5.2如買方未按約定時間支付首付或尾款，應向賣方支付違約金，違約金為房產總價的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________買方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-產權房銷售合同目錄一、合同雙方二、房產信息三、房價及支付方式四、房產過戶五、房產交付六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方賣方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________買方（以下簡稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________身份證號/統一社會信用代碼：____________________二、房產信息2.1房產地址：____________________2.2房產面積：____________________2.3房產結構：____________________2.4房產用途：____________________2.5房產權屬證明編號：____________________三、房價及支付方式3.1房產總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2買方應按照以下付款方式向賣方支付房產總價：（1）首付：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本合同簽訂之日起______個工作日內支付；（2）尾款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于房產過戶手續辦理完畢之日起______個工作日內支付。四、房產過戶4.1賣方應在收到首付之日起______個工作日內，配合買方辦理房產過戶手續。4.2買方應在房產過戶手續辦理完畢之日起______個工作日內，支付尾款。4.3房產過戶費用由______方承擔。五、房產交付5.1賣方應在收到尾款之日起______個工作日內，將房產交付給買方。5.2房產交付時，賣方應保證房產符合國家規定的安全、環保等標準，并承擔相應的維修責任。六、違約責任6.1如賣方未按約定時間辦理房產過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為房產總價的______%。6.2如買方未按約定時間支付首付或尾款，應向賣方支付違約金，違約金為房產總價的______%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（以下為合同附件，具體內容可根據實際情況填寫）附件1：房產平面圖附件2：房產產權證明文件復印件附件3：房產交易稅費承擔說明賣方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________買方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________請注意，以上合同僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.房產平面圖2.房產產權證明文件復印件3.房產交易稅費承擔說明法律名詞及解釋：1.產權房：指房屋所有權歸賣方所有的房產。2.房產過戶：將房產所有權從賣方轉移到買方的過程。3.違約金：當一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過法律途徑解決爭端的過程。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產產權不清晰：在簽訂合同前，買方應核實房產的產權證明文件，確保房產所有權歸賣方所有。2.房產質量問題：買方應在房產交付前進行實地查看，確保房產符合約定的質量標準。3.支付問題：買方應按照合同約定的付款方式和時間進行支付，避免違約。4.房產過戶手續：賣方應在約定時間內配合買方辦理房產過戶手續，確保房產所有權順利轉移。5.違約責任：雙方應明確違約責任，并在一方違約時及時采取措施維護自身權益。6.爭議解決：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，應及時采取法律途徑解決。解決辦法：1.核實房產產權證明文件，確保產權清晰。2.進行房產質量檢查，如發現問題，及時要求賣方進行修復或賠償。3.按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有問題，及時與賣方溝通并解決。4.協商確定房產過戶手續的時間，并按時辦理。5.在一方違約時，根據合同約定要求違約方支付違