第頁共頁雙方共同出資購房協(xié)議書協(xié)議書編號：XXXXX甲方：（出資方姓名），身份證號碼（或法人證件號碼），住址：（出資方住址）乙方：（出資方姓名），身份證號碼（或法人證件號碼），住址：（出資方住址）鑒于雙方對共同購買一套房產(chǎn)表示意愿，并為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商并自愿達(dá)成如下條款：一、購房目的：甲方和乙方共同出資購買房產(chǎn)，以滿足雙方對住房需求及投資目的。二、購房信息：1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：（具體地址）房產(chǎn)面積：（平方米）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：（非農(nóng)戶、集體、個人等）2.房產(chǎn)價(jià)格：該套房產(chǎn)總價(jià)為（人民幣金額），雙方約定按照出資比例分?jǐn)傎彿靠铐?xiàng)。三、出資比例及金額：1.甲方出資比例為：（比例），金額為（人民幣金額）。2.乙方出資比例為：（比例），金額為（人民幣金額）。（注：比例總和應(yīng)為100%）四、出資方式：雙方約定以現(xiàn)金方式出資。五、付款方式及時(shí)間：1.甲方出資的款項(xiàng)應(yīng)于（具體時(shí)間）前付清。2.乙方出資的款項(xiàng)應(yīng)于（具體時(shí)間）前付清。六、權(quán)益與分?jǐn)傌?zé)任：1.房產(chǎn)權(quán)益：甲方和乙方購房款的出資比例即為雙方在該房產(chǎn)中的所有權(quán)比例，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.收益與負(fù)擔(dān)：甲方和乙方對該房產(chǎn)的收益和負(fù)擔(dān)按照出資比例分享，包括但不限于租金收益、升值收益以及相關(guān)稅費(fèi)的分?jǐn)偂Ｆ摺⒎慨a(chǎn)管理和使用：1.管理：雙方應(yīng)共同管理該房產(chǎn)，包括但不限于維護(hù)、修繕等事宜，應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和正常使用。2.使用：雙方可以根據(jù)約定自行使用或出租房產(chǎn)，但需提前征得對方的書面同意。八、贖回權(quán)與出售權(quán)：1.贖回權(quán)：任何一方購房后可隨時(shí)向?qū)Ψ叫惺冠H回權(quán)，以按原購房款及比例收購對方的份額，贖回權(quán)的行使需提前（具體時(shí)間）以書面形式通知對方。2.出售權(quán)：任何一方購房后如需出售其份額，應(yīng)先向?qū)Ψ叫惺钩鍪蹤?quán)，并優(yōu)先向?qū)Ψ匠鍪燮浞蓊~，出售權(quán)的行使需提前（具體時(shí)間）以書面形式通知對方。九、爭議解決：雙方對本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與終止：1.生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章，并得到法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字、蓋章后生效。2.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：a)雙方協(xié)商一致終止。b)當(dāng)事人死亡、無民事行為能力或者被依法宣告失蹤或死亡的。c)因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法控制的原因，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的。十一、其他事項(xiàng)：1.本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具