物業工程部維修工崗位職責范文_第1頁
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第頁共頁物業工程部維修工崗位職責范文一、崗位概述物業工程部維修工是負責物業維修保養工作的專業人員，主要負責對物業的各項設施和設備進行定期維修和保養，確保其正常運行。二、崗位職責1.負責設備和設施的定期維修和保養工作，包括但不限于電器、通風、供暖、給排水、照明、消防等；2.配合維修主管或工程師進行設備故障和損壞的排查，及時發現問題并及時進行修復，確保設備和設施處于正常工作狀態；3.對保養和維修工作進行記錄和統計，編制維修保養工作報告，定期向上級匯報工作進展情況；4.根據工單和工作安排，按時完成各項維修和保養任務，確保工作按時完工；5.配合其他部門協調和解決維修工作中的問題，與其他部門的工作人員保持良好的溝通和合作；6.配合安全科對設備和設施進行巡檢，確保其完好，并及時上報存在的安全隱患；7.參與設備設施的安裝、檢修和改造工作，按照規定完成拆卸、安裝等工作；8.協助物業維修主管或工程師進行設備和設施的維修保養計劃制定和實施，及時完成工作任務；9.參與緊急維修工作，如設備故障、水電等突發情況的處理，并及時解決問題；10.審核維修耗材和工具的使用情況，確保使用合理和有效；11.配合物業保安人員對維修區域的巡視和管控；12.完成其他上級交辦的工作。三、崗位要求1.具備相關維修保養技能，熟悉電器、通風、供暖、給排水、照明、消防等設備的維修保養方法；2.熟悉使用常見的維修工具，如螺絲刀、扳手、電鉆等；3.具備一定的溝通和協調能力，能夠與其他部門的工作人員進行良好的合作；4.具備較強的責任心和工作紀律，能夠按時完成工作任務；5.具備較強的應急處理能力，能夠迅速處理突發問題；6.有良好的團隊合作精神，能夠積極配合其他部門的工作，共同完成工作任務；7.具備較強的學習能力和適應能力，能夠接受新的維修方法和技術。四、工作環境物業工程部維修工主要在室內進行工作，需要經常進行設備和設施的維修保養工作，工作環境相對較為封閉，需要注意工作安全和個人防護。五、工作時間物業工程部維修工通常需要按照物業工作時間進行工作，包括周末和節假日，需要根據實際情況調整工作時間。總結：物業工程部維修工是一項需要技術和責任心的工作，需要對各項設備和設施進行定期維修和保養，確保其正常運行。在工作中，維修工需要具備相關的技術和知識，能夠獨立完成維修和保養工作，并且能夠與其他部門的工作人員進行良好的溝通和合作。同時，維修工需要具備一定的應急處理能力，能夠迅速解決突發問題。維修工的工作環境相對封閉，需要注意工作

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