租房合同技術助力房東應對租賃市場競爭壓力合同編號：[合同編號]本合同由以下雇主（以下簡稱"房東"）和以下租戶（以下簡稱"房客"）共同簽署，并于簽署之日起生效。第一條合同目的本合同的目的是為了規范雙方之間關于房東出租房屋給房客租賃的相關事宜。通過應用技術手段，提高房東的租賃服務質量，以應對租賃市場競爭壓力。第二條租賃房屋信息1.房東將出租位于[房屋地址]的房屋，具體信息如下：-房屋類型：[房屋類型]-房屋面積：[房屋面積]-房間數量：[房間數量]-衛生間數量：[衛生間數量]-家具設施：[家具設施]-其他配套設施：[其他配套設施]2.房東保證房屋的所有權或使用權，并具備出租權利。房東承諾在租賃期間不會對房屋進行處置或改建等，以保證房客正常居住和使用。第三條租賃期限1.租賃期限為[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃期限]個月。雙方同意在租賃期滿之前如需終止租賃關系，需提前[提前終止天數]天書面通知對方。2.在租賃期屆滿前，如果雙方未提出終止或續租的要求，租賃關系將自動延長[自動延長天數]天。第四條租金及押金1.房客同意按照以下方式支付租金：-租金總額：[租金總額]-支付方式：[支付方式]-支付周期：[支付周期]-支付日期：[支付日期]2.房客同意在簽署本合同時支付[押金金額]的押金作為保證金，用于保證在租賃期結束時，房東可以依據合同要求進行結算，包括但不限于修理費用、違約金等。第五條租賃期間義務和權益1.房東的義務：-保證房屋安全和正常使用，提供必要的維修和維護。-及時處理房屋出現的問題及故障。-保證提供的家具設施符合衛生標準，維持基本清潔。-提供租賃房屋相關的證件和合法手續，以保證房屋合法出租。2.房客的義務：-按時支付租金，并保證支付方式的合法性和可靠性。-妥善使用房屋和家具設施，并保持清潔衛生。-不得擅自更改房屋結構或增加或減少家具設施。-不得擅自轉租或將房屋用于違法活動。3.租賃期間，房客享有正常使用房屋和設施的權益，房東不得干涉或限制其正當權益。雙方同意在租賃期屆滿或提前終止時，按照合同約定和法律法規執行相應的程序。第六條違約責任1.若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為，并支付相應的違約金。2.對于房東的違約行為，房客有權要求解除合同并退還押金和已支付的租金。3.對于房客的違約行為，房東有權要求房客立即搬離房屋，并扣除相應的違約金。第七條爭議解決1.雙方出現合同履行爭議時，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方可以向所在地法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同未明示的事項，由雙方另行協商確定，并通過補充協議加以明確。2.本合同的附件包括：-合同附件1：房屋圖片及清單；-合同附件2：租賃支付憑證復印件；-合同附件3：其他相關證件或協議。本合同一式兩份，雙方各持一份。簽署即表示雙方同意并接受合同的全部條款，具有法律約束力。房東（簽字）：________________房客（簽字）：______