第頁(yè)共頁(yè)中介個(gè)人租房合同協(xié)議書個(gè)人租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于_________________的房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：_________________2.房屋面積：_________________平方米3.房屋用途：住宅／商鋪／辦公4.房屋裝修情況：___________第二條租賃期限1.租賃起始日期：年月日2.租賃終止日期：年月日第三條租金及支付方式1.月租金：人民幣（大寫）_____________元整2.租金支付方式：每月/每季度/每半年/每年支付第四條押金和租金遞增條款1.押金：人民幣（大寫）_____________元整押金將在乙方退租時(shí)全額返還，扣除租金未付的部分及修繕費(fèi)、賠償費(fèi)等費(fèi)用。2.租金遞增條款（如有）：在租期屆滿后，租金每年/每半年/每季度遞增。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有房屋的正常使用權(quán)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、改變使用性質(zhì)等。3.乙方不得從事違法活動(dòng)、損壞房屋或共用設(shè)施設(shè)備等。第六條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、裝修等費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修繕費(fèi)用。如屋面、水電設(shè)備等損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第七條租賃期間房屋管理和維修1.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供房屋使用和居住所需設(shè)施，并保證其正常運(yùn)作。3.房屋因甲方自身原因無(wú)法正常居住或使用時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合理解決方案，如提供替代住房等。第八條違約責(zé)任及處理方式1.如乙方在租賃期內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期租金的違約金。2.如甲方未向乙方提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金和賠償費(fèi)用。3.雙方違約時(shí)，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條合同解除和違約處罰1.任何一方違反合同，致使本合同解除的，無(wú)論雙方是否協(xié)商一致，均應(yīng)支付另一方違約金_____________元。2.協(xié)議期滿，經(jīng)雙方一致同意續(xù)租，每次續(xù)租期限將另行約定。第十條簽約及履行地點(diǎn)1.本合同簽署地點(diǎn)：_________________2.本合同生效日期：年月日第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限是____年。3.本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處