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第頁共頁租賃合同協議范本租賃合同協議甲方：（出租方）地址：聯系人：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲乙雙方就以下房產進行租賃事宜達成一致意見，特立此合同。一、租賃房產的基本情況1.房產名稱：2.房產地址：3.房產結構及使用面積：4.房產用途：（商業、住宅等）5.租賃起止日期：二、租賃期限1.租賃期限自合同生效之日起，至租賃起止日期結束。租賃期限不得在租賃起止日期之前解除。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整。2.乙方應在每個月的租賃期限開始前（即每月的____日）將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.所有的租金應以銀行匯款的形式支付，乙方支付的匯款手續費由乙方負責。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，應向甲方支付保證金人民幣（大寫）_________________元整。2.若乙方在合同期限履行完畢后，無違約行為，則甲方應在履行完畢后____日內將保證金全額退還給乙方。3.若乙方在租賃期限內違約，甲方有權扣除違約金，以及符合法律法規規定的其他費用，剩余金額應在扣除費用后退還給乙方。五、房屋的使用與維修1.乙方應按照租賃期限使用房屋，未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借給第三方使用。2.乙方應愛護房產設施，不得擅自改造、損壞，并承擔因使用不當引起的費用。3.甲方應承擔房屋的日常維修費用，如因乙方的過失導致房屋設施損壞，乙方應承擔修繕費用。六、違約責任1.若乙方未按照租賃協議履行相應義務，構成違約，則甲方有權解除合同，并追究乙方相應違約責任。2.乙方如有以下違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金：(1)轉租、轉借給第三方使用；(2)擅自改造、損壞房屋設施；(3)未按時支付租金。七、解除合同1.甲方和乙方均有權單方解除合同，在解除合同前應提前_____天書面通知對方。2.解除合同時，雙方應協商處理各自已履行義務的問題，雙方應及時返還對方的財產。八、附則1.本合同未盡事宜，可另行書面約定，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同經各方簽字蓋章后生效，并各自持一份原件。3.本合同的解釋、履行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：

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