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文檔簡介
商鋪門面租賃合同解除協議商鋪門面租賃合同解除協議甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___鑒于甲、乙雙方原簽訂的商鋪門面租賃合同（以下簡稱“原合同”）已經在___年___月___日簽署，合同有效期為___年，租賃的商鋪門面地址為___，租賃期間履行了部分義務，但由于___（雙方協商一致填寫）原因，現甲乙雙方同意解除原合同，特擬定本協議，以表示雙方對原合同所涉事宜的約定及解除意愿。一、各方基本情況甲方基本情況：姓名/名稱：___地址：___法定代表人/負責人：___電話/傳真：___乙方基本情況：姓名/名稱：___地址：___法定代表人/負責人：___電話/傳真：___二、各方身份、權利、義務、履行方式、期限、違約責任1.甲方身份、權利、義務（1）甲方作為商鋪門面的所有者，具有租賃商鋪門面的權利和義務，承諾在合同履行期間完善租賃商鋪門面的房屋設施和環境；（2）甲方應按約向乙方提供完好的租賃房屋，并保證租賃房屋不涉及法律糾紛和鬧糾紛；（3）甲方應就租賃房屋的質量和服務質量給乙方提供咨詢和幫助；（4）甲方應按期提供租賃房屋的物業服務、維修和裝修等資料及履行相關義務；（5）甲方將對乙方履行與商鋪門面租賃相關的其他各項義務。2.乙方身份、權利、義務（1）乙方應按約向甲方按期交付租金和押金，嚴格按照約定的方式和標準支付各項費用；（2）乙方應按合同要求使用商鋪門面，維護和保護租賃房屋的設施和環境，禁止損壞和污染租賃房屋；（3）乙方須嚴格遵守各項行業準則及法律法規，不得從事非法營業和違反公序良俗的行為，不得干擾公共秩序或對商鋪門面的正常使用及其他租戶的日常生活產生影響；（4）乙方將對甲方履行與商鋪門面租賃相關的其他各項義務。3.履行方式、期限和違約責任（1）本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，由于雙方協商需要盡快解除原合同，因此生效時間可視具體情況由雙方協商確定；（2）本協議所涉及的各項義務及期限均應按照原合同規定履行；（3）甲、乙雙方在合同履行期間如有違約，應承擔相應的違約責任；（4）本協議生效后，雙方應結清原合同尚未結清的各項費用，并將商鋪門面歸還甲方，屆時雙方簽署的本協議即失效。三、遵守中國相關法律法規甲、乙雙方應履行中國相關法律法規，并遵守商鋪門面租賃合同的約定，保證不會違反相關法律行為。四、其他1.本協議一式兩份，自雙方簽署后生效，具有同等法律效力。2.本協議如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。3.本協議的效力和可執行性受制于中國法律法規的限制和指導，如
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