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文檔簡介

商業門面房屋租賃合同格式商業門面房屋租賃合同格式甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，本著公平、自愿的原則，達成以下租賃協議：第一條租賃物及租賃期甲方同意將其擁有并合法使用的商業門面房屋（以下稱“租賃物”）出租給乙方，租賃期為__________年，起始時間為____________年__月__日，結束時間為__________年__月__日。第二條租金1.乙方應于每期開始之日起__日內向甲方支付該期租金，并向甲方出具租金收據。租金支付方式為____________（選擇付款方式）。2.租賃期內租金為人民幣______________________元，不得在租期內調整。3.租賃期屆滿，如雙方有續租協議，在租金和其他相關條款上另行協商。第三條維護、維修和整理租賃物1.甲方有責任確保租賃物的正常使用。如租賃物因故障或其他成因無法正常使用，甲方應負責修理或更換。2.乙方有義務妥善保管租賃物，使用時應當遵守國家及地方政府制定的安全規定，并確保租賃物不致損壞。如租賃物因乙方原因損壞，乙方應當負責修理或賠償。第四條使用租賃物的規定1.乙方應將租賃物用于商業用途。乙方應當按規定使用租賃物，不得損壞租賃物，不得違反國家法律法規。2.乙方應當取得營業執照，合法合規經營。對因乙方的違法違規行為造成的一切后果由乙方承擔。第五條異常情況下的租賃期限變更及解除協議1.如因意外、不可抗力等原因導致乙方無法使用租賃物達到租賃期滿的情況，乙方應當及時通知甲方，經雙方協商可延長租賃期限。2.如甲方不履行合同義務或乙方不遵守合同條款，影響甲方權益的，甲方有權解除合同。經甲、乙雙方協商，亦可解除合同，但應當承擔由此造成的各種損失。第六條違約責任1.如其中一方未能按照合同規定履行其義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因該違約行為所造成的所有損失。2.如乙方未能按照合同規定履行其義務，在租金付清的情況下，甲方有權收回租賃物。第七條法律效力和可執行性雙方在履行過程中，應當遵守中國法律法規，在該協議生效前和協議期間發生的一切爭議雙方應當先協商解決。如果當事人協商無果，應當提交至____________（選擇仲裁機構或法院）解決。第八條其他1.本合同未盡事宜，可經雙方友好協商達成書面補充協議，該協議具有本協議同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字：_______________

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