簡單的租房合同簡單的租房合同甲方：[出租人姓名]（以下簡稱“甲方”）地址：[出租房屋地址]乙方：[承租人姓名]（以下簡稱“乙方”）地址：[承租人地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下租房協(xié)議：一、租賃房屋基本信息出租房屋地址：[出租房屋地址]出租房屋面積：[出租房屋面積]租金：[租金金額]元/月支付方式：[月付/季付/半年付/年付]押金：[押金金額]元二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時、足額支付房屋租金，乙方應(yīng)按照約定的支付方式支付租金。2.甲方按約定交付房屋給乙方，并出具租賃合同和發(fā)票。3.甲方有權(quán)在租賃期滿的情況下收回房屋。4.如果乙方違反本合同，在租賃期滿前提前退租，甲方有權(quán)扣留乙方押金。5.甲方有義務(wù)按照約定交付房屋，并保證房屋符合國家有關(guān)建筑標準、消防標準和衛(wèi)生標準。6.甲方應(yīng)及時處理房屋維修、保養(yǎng)等問題，確保租賃房屋的正常使用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)使用甲方出租的房屋，并享有房屋的相應(yīng)使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按約定的時間及時足額支付租金，并按要求繳納押金。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、用具等物品，如乙方因過失導致?lián)p壞或丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自拆卸房屋內(nèi)設(shè)施、用具等物品。5.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生。禁止在房屋內(nèi)從事違法或影響鄰里安寧的活動。三、租賃期限本合同自[起租日期]開始，至[到期日期]止。如在租賃期滿前乙方需要退租，應(yīng)提前[提前退租通知期限]通知甲方。甲方在接到通知后，應(yīng)在[退房通知期限]內(nèi)完成終止租賃手續(xù)。四、違約責任（一）甲方違約責任1.房屋未能按照約定時間交付的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未能按照約定完成房屋維修、保養(yǎng)等問題，致使乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（二）乙方違約責任1.如乙方逾期未支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方履行；如乙方未能在[逾期通知期限]內(nèi)履行，則視為乙方違約。2.如果乙方擅自拆卸或損壞房屋內(nèi)設(shè)施、用具等物品，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、其他約定1.本合同的任何修改、補充以及本合同的解除，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議后生效。2.本合同所列事項不全面，甲乙雙方在簽署本合同時應(yīng)特別約定其他事項，并自愿承擔相應(yīng)的法律責任。3.本合同一式兩份，簽訂后各自持一份，當事人及證人簽字、蓋章均為有效。六、法律效力與可執(zhí)行性本合同經(jīng)出租人和承租人雙方簽字、蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，不得撤銷或變更。在履行本合同過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。七、爭議解決因本合同引起甲方和乙方之間的爭議，應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。具體的仲裁或訴訟程序按中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（