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文檔簡介

店鋪的出租合同范本店鋪的出租合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下協議：第一條合同目的甲方同意將其所擁有并經營的店鋪出租給乙方經營使用，乙方同意承租甲方店鋪并且按照合同中所規定的條件和條款付出相應租金。第二條雙方基本信息甲方：聯系電話：地址：乙方：聯系電話：地址：第三條租賃店鋪甲方同意將其所擁有并經營的店鋪出租給乙方，店鋪的具體位置和使用面積見附件一。甲方在此確認店鋪所有權和使用權歸其所有，并保證店鋪合法、規范經營。第四條租金及押金1、租金：乙方同意在每個月的（\_\_\_\_）日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣（\_\_\_\_）元（大寫：\_\_\_\_\_\_\_元）。2、押金：乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（\_\_\_\_）元（大寫：\_\_\_\_\_\_\_元）。在租賃期滿后應當退還給乙方，但是如果乙方出現違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金。第五條租賃期限1、租賃期限：本合同有效期為（\_\_\_\_）年自（\_\_\_\_）年（\_\_\_\_）月（\_\_\_\_）日起至（\_\_\_\_）年（\_\_\_\_）月（\_\_\_\_）日止。2、續租事宜：在租賃期滿前90天內，乙方可以書面通知甲方續租。第六條使用要求1、乙方應當按照店鋪使用說明使用店鋪，不得在店鋪范圍內存放易燃、易爆等危險物品。應當保證店鋪周圍環境清潔衛生，不得妨礙其他商鋪的正常經營。2、乙方承諾不得在店鋪內從事違反中華人民共和國法律的行為；不得干擾其他商戶的正常經營。第七條維修與維護1、乙方在租賃過程中應當注意維修和保養店鋪設施設備，確保正常使用。2、甲方負責維護店鋪主體結構。第八條保密及競業禁止1、乙方在租賃期間不得將店鋪內的商業機密透露給第三方，不得向其他經營相同或類似業務的商戶傳授經營技巧和商業秘密。2、乙方在租賃期間不得在甲方的同類店鋪內進行類似經營。第九條合同解除1、雙方經協商后可解除本合同，解除前應當書面通知對方。2、如果乙方出現了以下情況，則認為乙方違約：（1）未能按期全額支付租金；（2）滯納金達到租金的20%以上；（3）未取得相關許可證照；（4）違反中國法律、法規的規定；（5）未經甲方同意對店鋪進行改造；（6）其他違反本合同條款的情況。第十條違約責任若雙方不履行本合同，應當按照有關法律法規及本合同的有關條款承擔相應的違約責任和賠償責任。第十一條其他1、合同爭議的解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應當協商解決。如果協商不成，則應當向有管轄權的法院訴訟解決。2、本合同一式（\_\_\_\_\_\_\_\_）份，甲乙雙方各持（\_\_\_\_\_\_\_\_）份，其余備存。甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）

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