第頁共頁單位房屋裝修合同甲方：（單位名稱）乙方：（裝修公司名稱）鑒于甲方擬對其擁有的位于_______（地址）的房屋進行裝修，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下合意事項，以正式確認(rèn)雙方的權(quán)利和義務(wù)，依法訂立本合同。一、裝修房屋的范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修范圍：經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，裝修包括但不限于室內(nèi)裝修、水電工程、天花吊頂、地板、門窗安裝、廚房衛(wèi)生間改造等。2.具體工程：裝修工程包括但不限于以下工程項目（詳細(xì)列明，沒有的可以刪除）：（1）室內(nèi)墻面粉刷；（2）水電工程：電線布線、燈具安裝、插座安裝、水管安裝等；（3）天花吊頂：包括天花板的材料、顏色、質(zhì)量要求等；（4）地板工程：包括地板材質(zhì)、顏色、鋪設(shè)方式等；（5）門窗安裝：門窗材質(zhì)、款式、數(shù)量、尺寸等；（6）廚房衛(wèi)生間改造：包括廚房衛(wèi)生間的排水、燃?xì)飧脑斓取?.裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程按照國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方的專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，達到裝修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。二、裝修合同金額及付款方式1.合同金額：本合同標(biāo)的金額為_______萬元（大寫金額：______萬元）。2.付款方式：（1）甲方需于本合同簽署之日起，支付合同款項的______%（大寫金額：______萬元）作為預(yù)付款，用于采購材料和施工準(zhǔn)備；（2）裝修工程完工后，甲方需支付合同款項的______%（大寫金額：______萬元）作為中期款；（3）裝修工程竣工并驗收合格后，甲方需支付剩余款項的______%（大寫金額：______萬元）。三、施工期限及延期1.施工期限：裝修工程的施工期限為______天（自合同生效之日起開始計算）。（1）約定竣工時間為：______年______月______日；（2）如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，甲方需向乙方支付延期天數(shù)的違約金；（3）如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`的，乙方需承擔(dān)延期天數(shù)的違約責(zé)任。2.延期情況：如果因下列原因?qū)е率┕ぱ悠冢曳綉?yīng)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定延期時間，并在原約定竣工時間前______天提前通知甲方。（1）不可抗力因素；（2）甲方提出的變更要求；（3）相關(guān)審批文件未及時辦理。四、保證金及違約責(zé)任1.保證金：甲方應(yīng)支付乙方作為本合同履約保證金的______萬元（大寫金額：______萬元），作為甲方未按約定支付合同款項或其他違約行為的保證金。（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)對保證金進行合理使用，保證甲方合法權(quán)益；（2）甲方合同履約后，保證金將在合同完全履行后十個工作日內(nèi)退還。2.違約責(zé)任：（1）甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方按照違約條款進行賠償，并暫停履行本合同；（2）乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照違約條款進行賠償；（3）雙方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)雙方約定的仲裁條款或向人民法院起訴解決。五、驗收與保修1.竣工驗收：裝修工程完工后，由甲方與乙方共同組成驗收小組，對裝修工程進行竣工驗收。（1）竣工驗收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在______天之內(nèi)向乙方支付工程款項，雙方簽訂工程竣工驗收報告；（2）竣工驗收合格后，如發(fā)現(xiàn)非人為因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換。2.保修期：（1）裝修工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提供免費保修期為______個月；（2）保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)非人為因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。六、爭議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方在履行中如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁機構(gòu)仲裁。七、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充協(xié)商，形成補充協(xié)議。甲方（單位名稱）：乙方（裝修公司名稱）：法定代表人（