第頁共頁簡單私人購房合同新版本合同編號：[合同編號]甲方（買方）：__________________________________________________住址：_______________________________________________________聯系電話：___________________________________________________乙方（賣方）：__________________________________________________住址：_______________________________________________________聯系電話：___________________________________________________依據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，在平等協商的基礎上，就乙方擬轉讓位于[房屋地址]的房產達成以下協議：第一條房產基本信息1.房產坐落地：[房屋地址]2.房產使用面積：_____________平方米（以國家測繪局核定結果為準）3.房產結構：______________________________________4.房產權屬證號：_________________________________第二條房屋轉讓1.房屋轉讓價格：________________（大寫：________________）人民幣，價格包括乙方已為甲方支付的購房款和其他相關費用。2.房屋交付時間：甲方支付房屋轉讓款項后的__________日內交付。3.房屋權屬交割：房屋權屬交割由乙方辦理相關手續，包括但不限于辦理房屋抵押、解除抵押等。第三條買房款支付方式1.甲方支付買房款項方式：___________（現金/銀行轉賬等），支付至乙方指定賬戶。2.甲方應在簽訂本合同之日起__________日內將全額買房款支付至乙方指定賬戶。第四條房產交付手續1.乙方交付給甲方的房屋應符合以下要求：a)房屋主體結構、屋面、外墻、外保溫、基礎、天花板、地面等主體設施完好。b)主要原有設備和附屬設施正常運行。c)環境衛生整潔，沒有嚴重的有害生物、病菌等安全隱患。d)按照相關規定辦理權屬過戶手續。2.甲方有權在房產交付后的_______日內進行驗收，如發現嚴重質量問題，甲方有權要求乙方承擔修復或退款的責任。第五條房產權屬1.乙方保證所出售的房產是合法、真實的房產，并且在簽訂本合同日起乙方未將該房產以任何形式轉讓、出租、抵押、贈與給他人。2.在本合同生效后，乙方應當將房產辦理過戶手續，確保房產產權的合法性。第六條違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付房屋購買款項，甲方應向乙方支付每日違約金，違約金按逾期未支付的房屋購買款的0.1%計算。2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式交付房產及相關手續，乙方應向甲方支付每日違約金，違約金按逾期未交付房產價格的0.1%計算。3.非因一方過失或不可抗力原因導致本合同的全部或部分不能履行時，雙方不承擔違約責任。但應提前以書面形式通知對方并說明原因。4.一方違約時，對方有權選擇繼續履行合同、要求違約方賠償損失或者解除合同等。第七條爭議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。如甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并以補充合同的形式進行補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：_____________________________乙方（賣方）：____________