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第頁共頁土地轉讓合同常用范本土地轉讓合同甲方：（出讓方名稱/個人姓名）乙方：（受讓方名稱/個人姓名）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方擬將其擁有的土地轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條土地的基本情況1.1甲方向乙方出讓的土地位于（詳細地址），土地面積為（具體面積），土地用途為（具體用途）。1.2土地權屬及權利證書編號為（具體權屬證書編號）。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意支付土地轉讓價格為人民幣（具體金額）。2.2轉讓價格以（具體方式）的方式支付。支付時間為合同生效之日起（具體時間）內支付完畢。2.3乙方應在支付完轉讓價格后，由甲方辦理過戶手續，并承擔過戶所需的費用。第三條權利和義務3.1甲方權利和義務：3.1.1甲方保證所轉讓土地的權屬完全合法，不存在任何債權、債務、糾紛等問題。3.1.2甲方保證所轉讓土地在簽訂本合同之日沒有被法院、政府等相關部門查封、凍結、扣押等情況，并保證轉讓之后不再糾紛。3.1.3甲方應協助乙方辦理土地過戶手續，并向乙方提供必要的協助和文件。3.2乙方權利和義務：3.2.1乙方應按時支付土地轉讓價格，并承擔土地過戶的費用。3.2.2乙方應按照土地用途規劃及相關法律、法規的要求，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2.3乙方應按照法律、法規的要求繳納土地使用權費、土地增值稅及相關稅費。第四條違約責任4.1若甲方違反合同約定，導致土地轉讓無法完成的，乙方有權要求返還已支付的土地轉讓價格，并有權要求賠償其因此造成的損失。4.2若乙方違反本合同的約定，不支付土地轉讓價格或擅自改變土地用途等行為，甲方有權解除合同，并有權要求返還已支付的土地轉讓價格及相應的違約金。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、變更和補充均由甲、乙雙方共同協商解決。5.2如發生爭議，可協商解決，協商不成的，雙方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第六條合同的效力和其他約定6.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至土地過戶完畢之日終止。6.2土地過戶完畢后，由雙方共同辦理相關手續，確保乙方合法取得土地使用權。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。（以下空白）甲方（蓋章）：乙

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