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第頁共頁簡單的門面房轉讓協議書門面房轉讓協議書甲方：（出讓方）身份證號碼：住址：乙方：（受讓方）身份證號碼：住址：鑒于甲方是一棟位于（詳細地址）的門面房的合法所有者，并有權轉讓該門面房；鑒于乙方愿意購買該門面房并擁有全部權益；雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規的規定，達成如下協議：第一條轉讓方式甲方同意將其名下所擁有的位于（詳細地址）的門面房轉讓給乙方。第二條轉讓標的1.轉讓物：位于（詳細地址）的門面房，包括房屋及其配套設施。2.轉讓權屬：甲方是該門面房的合法所有者，享有該門面房的全部權利，包括產權證、土地使用證、規劃許可證等相關權利證明。第三條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：本次門面房轉讓的總價格為人民幣（大寫）。2.支付方式：乙方以一次性支付的方式向甲方支付轉讓價格。乙方應在簽訂本協議之日起（具體時間）內支付全部轉讓價格。第四條過戶手續及稅費1.過戶手續：乙方自付在辦理過戶手續時產生的所有費用，并負責完成過戶手續。2.稅費：本次門面房轉讓所涉及的稅費由乙方負責承擔。乙方應按照國家相關稅法規定，及時繳納相應稅款。第五條交付與過戶1.交付時間：雙方約定，乙方應在支付轉讓價格后（具體時間）內，甲方將門面房的實際使用權交付給乙方。2.交付方式：甲方應將門面房的實際使用權交付給乙方，并協助乙方辦理過戶手續。第六條保證及承諾1.甲方保證其對門面房的所有權及使用權沒有被他人侵犯，不存在第三人對門面房的所有權主張或其他糾紛。2.甲方保證門面房不存在任何未解決的糾紛、訴訟或質押等權利限制。3.甲方保證門面房的各項權屬證明文件真實、合法、有效，并在交付時將相關證明文件一并交付給乙方。4.乙方購買門面房后，將享有門面房的全部權益，并與門面房相關的權屬和使用權事宜無任何異議。第七條違約責任1.如甲方在交付時無法如約交付門面房的實際使用權，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之（具體比例）。2.如乙方在約定的時間內未支付全部的轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的百分之（具體比例）。第八條法律適用和爭議解決1.本協議的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.因履行本協議產生的爭議，應由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：

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