第頁共頁物業(yè)消防安全火災(zāi)隱患整改制度第一章總則第一條為有效預(yù)防和控制火災(zāi)，保障住戶的生命財產(chǎn)安全，制定本制度。第二條本制度適用于物業(yè)管理公司及其管理的社區(qū)內(nèi)存在的消防安全火災(zāi)隱患整改工作。第二章隱患排查與整改第三條物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)每年定期組織對社區(qū)內(nèi)的消防安全隱患進行檢查和排查，確保消防設(shè)施完好、易燃易爆物品得到合理儲存和管理。第四條檢查和排查對象主要包括公共區(qū)域、住戶的房屋設(shè)施和設(shè)備，如電線、燃氣管道、消防設(shè)施、疏散通道等。第五條檢查和排查結(jié)果應(yīng)當(dāng)記錄并通知相關(guān)責(zé)任人，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時整改消防安全隱患。第三章整改責(zé)任與時限第六條物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)明確整改責(zé)任人，責(zé)任人是指能夠組織、安排、協(xié)調(diào)整改工作的人員。第七條整改責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照排查結(jié)果要求，制定整改計劃，并明確整改的時限。第八條整改時限一般不超過15個工作日。確因特殊情況需要延長時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過物業(yè)公司書面同意。第四章整改報告與驗收第九條整改責(zé)任人應(yīng)當(dāng)在整改完成后，書面報告物業(yè)管理公司，并通知相關(guān)住戶。第十條物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)人員對整改情況進行核查和驗收。第十一條整改核查和驗收合格后，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)將整改結(jié)果及驗收意見通知相關(guān)住戶。第五章監(jiān)督檢查與獎懲措施第十二條物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)建立健全監(jiān)督檢查制度，定期進行消防安全隱患排查和整改工作的檢查。第十三條對于整改不到位或無效的消防安全隱患，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的懲罰措施，并通報相關(guān)責(zé)任人。第十四條物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)對消防安全風(fēng)險進行分析和評估，加強培訓(xùn)和宣傳，提高住戶的消防安全意識。第六章附則第十五條本制度自發(fā)布之日起生效。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)將本制度在社區(qū)公告欄、社區(qū)網(wǎng)站等顯著位置公示。第十六條物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，適時修訂、完善本制度，并報備給相關(guān)主管部門。第十七條本制度的解釋權(quán)和修訂權(quán)歸物業(yè)管理公司所有。以上是關(guān)于物業(yè)消防安全火災(zāi)隱患整改制度的基本內(nèi)容，旨在通過加強管理和整改工作來確保社區(qū)消防安全。物業(yè)管理公司應(yīng)嚴格按照制度要求進行整改工作，并加強監(jiān)督檢查，確保整改工作的有效