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文檔簡介

住宅物業包干管理合同-PAGE住宅物業包干管理合同-PAGE住宅物業包干管理合同1.引言2.合同內容2.1管理范圍管理公司負責對業主的住宅物業進行全面包干管理，包括但不限于住宅物業的環境衛生保潔住宅物業的綠化養護住宅物業的公共設施設備的維護和管理住宅物業的安全防范措施的制定和執行住宅物業的日常維修與服務。2.2管理費用業主每月向管理公司支付物業管理費用，費用標準和支付方式如下管理費用每平方米每月人民幣X元支付方式業主通過銀行轉賬或現金支付。2.3管理期限本合同的管理期限為X年，自合同簽訂之日起生效。雙方可以在管理期限屆滿前協商續簽或解除合同。2.4管理公司的責任和義務管理公司承諾并保證遵守國家法律法規，按照相關政策和標準履行管理職責保持物業管理團隊的專業素質和服務質量及時處理住宅物業的投訴和維修事宜定期向業主提供物業管理情況報告。2.5業主的責任和義務業主承諾并保證遵守住宅小區的管理規定和公共秩序定期繳納物業管理費用維護住宅物業的公共設施和環境的衛生配合管理公司進行住宅物業的巡查和維護。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。合同的簽署表示雙方對合同內容的認可和接受。3.2合同解除雙方協商一致解除合同一方違反合同約定，經另一方書面通知后，在合理期限內未改正違約行為。3.3合同爭議解決雙方因本合同引起的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方可向所在地法院提起訴訟。4.合同變更本合同的變更必須由雙方共同協商一致，并以書面形式進行確認。5.其他事項本合同未盡事宜由雙方協商解決，并作為合同的補充條

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