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成本協作租金分成模式的場地租賃合同-PAGE成本協作租金分成模式的場地租賃合同-PAGE成本協作租金分成模式的場地租賃合同1.引言2.場地描述地質：面積：平方米3.租期本合同的租期為年月日起，至年月日止。在租期屆滿前三個月，雙方可以協商續簽合同。4.租金4.1.1固定租金：每月季度年度租金為（幣種）。4.1.2變動租金：根據乙方經營業績的情況，乙方需要分攤一定比例的成本，并將其納入租金中。成本協作租金分成模式的具體計算方式如下：分攤比例：%（占乙方總成本的百分比）成本定義：a.（成本類型1）b.（成本類型2）c.（成本類型3）4.2租金支付方式：乙方每月季度年度需提前于每月季度年度起始日支付租金。4.3甲方提供租金發票給乙方，并在支付租金后的三個工作日內交付給乙方。5.使用權5.1乙方有權在租期內合理使用場地。5.2乙方有權按照業務需求對場地進行合理裝修，并在租期屆滿時將場地恢復到原狀。6.保證金6.1乙方同意在簽訂本合同之日起，將（幣種）作為保證金存入指定的賬戶，作為履行本合同的保證。6.2若乙方違反本合同的任何條款和條件，甲方有權根據實際損失扣除保證金，并有權要求乙方追加保證金。6.3在租期結束后，乙方無違約行為時，甲方應將保證金全額無息返還給乙方。7.維護與維修7.1甲方負責場地結構和基礎設施的維護和維修，包括但不限于墻壁、地板、天花板、電氣設備等。7.2乙方有責任保持場地的整潔和衛生，若因乙方過失導致場地損壞或需要維修的，乙方應承擔維修費用。8.解除合同8.1在租期內，任何一方如有違反本合同的行為，對方有權解除合同。8.2如有一方希望提前解除本合同，需提前天書面通知對方，并支付相應的違約金。9.適用法律和爭議解決本合同的解釋和適用以法律為準據。對于因履行本合同所發生的爭議，雙方應友好協商解

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