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文檔簡介

商務寫字樓委托物業管理電梯協議書協議背景本協議由甲方（商務寫字樓業主聯合會）和乙方（物業管理公司）訂立，為了確保商務寫字樓電梯安全運行、延長電梯使用壽命、提供優質的物業管理服務，雙方就電梯管理事宜達成如下協議。協議內容1.電梯維護與保養1.1甲方委托乙方負責商務寫字樓內所有電梯的維護和保養工作，包括但不限于定期檢查、維修、更換零配件等。1.2乙方應確保每部電梯的維護和保養符合相關法律法規的要求，保證電梯的正常運行和乘客的安全。1.3乙方應成立專業的電梯維修團隊，配備必要的維修設備和工具，合理安排維護人員，確保及時響應電梯故障報修，并及時修復。2.電梯安全監控與報警2.1乙方應安裝并保持商務寫字樓內所有電梯的安全監控系統，實時監測電梯的運行狀態和乘客的安全。2.2乙方應確保電梯配備有效的報警裝置，在乘客遇到緊急情況時能夠迅速報警并聯絡相關救援部門。2.3乙方應組織定期演練電梯緊急情況下的疏散和救援方案，提高乘客應對突發事件的應急能力。3.電梯使用管理與維權3.1乙方應制定和執行商務寫字樓電梯的使用管理制度，明確乘客乘梯的安全規定和注意事項。3.2乙方應提供電梯日常使用的相關指導和咨詢服務，及時回應用戶的問題和投訴。3.3乙方應協助甲方處理電梯使用過程中發生的糾紛，提供必要的法律支持和證據材料。4.協議期限與終止4.1本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為三年。4.2協議期滿前需提前三個月書面通知對方終止協議，逾期未通知的需繼續執行。4.3協議期內如有重大違約行為，對方有權立即解除本協議。5.協議變更與解釋5.1本協議的任何變更及補充須經雙方協商一致，并以書面形式進行。5.2對本協議的解釋和執行，雙方應本著誠實信用原則進行，如有爭議，應協商解決，協商不成可向有管轄權的法院提起訴訟。簽署甲方（商務寫字樓業主聯合會）：（簽字）_____________________（日期）_____________________乙方（物業管理公司）：（簽字）__

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