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文檔簡介
商鋪租賃合同簡易實用一、合同雙方本商鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同簽訂，雙方具體信息如下：甲方（出租方）：法定代表人/個人姓名：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：法定代表人/個人姓名：聯系地址：聯系電話：二、合同背景甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪，經協商同意將該商鋪出租給乙方作為經營場所。為保障雙方權益，特此簽訂本合同。三、租賃期限本合同的租賃期限為【日期起】至【日期止】，即共計【租賃期限】月。在租賃期滿之前，租賃雙方若有續租意向，應提前【租賃期】天以書面形式通知對方。四、租金及支付方式1.租金總額為【租金總額】，租賃期內乙方應按照以下方式支付租金：（1）首期租金在簽訂本合同后【天/月】內支付給甲方，金額為【首期租金金額】；（2）乙方每月應在【每月租金支付日】前將當月租金【每月租金金額】支付給甲方。2.租金支付方式：乙方應以轉賬/支票/匯票等電子支付方式將租金支付給甲方。甲方收到租金后應向乙方出具相應發票。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】。保證金將于租賃期屆滿并經檢驗確定無異議后無息歸還給乙方。2.若乙方在租期內違反本合同規定，甲方有權扣除保證金用于修繕、賠償或其他合理費用。六、商鋪使用權及規定1.交付時間：甲方將在租賃起始日期前【天/小時】將商鋪交付給乙方使用。2.商鋪用途：乙方租用商鋪的具體用途為【商鋪用途】，乙方不得將商鋪用于其他用途或將商鋪轉租給第三方。3.商鋪維護：乙方應保持商鋪的整潔與安全，并根據需要負責商鋪內外的裝修、清潔、維修和使用設備的維護與保養。4.經營活動：乙方在商鋪內進行的經營活動應遵守國家法律法規和相關規定，并承擔相應的責任。5.裝修：若乙方需要對商鋪進行裝修，應在裝修前向甲方提供詳細的裝修方案，且須獲得甲方書面同意。裝修完畢后，乙方應將商鋪恢復到原狀。七、租賃違約責任1.違約責任：乙方未按照本合同約定的時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按日計算逾期租金的【違約金利率】%的違約金。若乙方遲遲未支付逾期租金超過【逾期天數】天，則甲方有權解除本合同，并有權保留已支付的保證金。2.解除合同：乙方未履行本合同的任一義務，包括但不限于逾期不支付租金、違反商鋪使用權及規定等情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協商解決，若協商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。乙方（
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