二手房房屋買賣合同協(xié)議范本一、協(xié)議締約人及簽約方式賣方：[賣方姓名/名稱]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]方式：[賣方聯(lián)系方式]買方：[買方姓名/名稱]地質(zhì)：[買方地質(zhì)]方式：[買方聯(lián)系方式]二手房房屋買賣交易經(jīng)紀(jì)人（非必需）：經(jīng)紀(jì)公司名稱：[經(jīng)紀(jì)公司名稱]經(jīng)紀(jì)人姓名：[經(jīng)紀(jì)人姓名]方式：[經(jīng)紀(jì)人方式]本合同以法定幣種作為交易貨幣。二、房屋信息房屋明細(xì)如下：地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]樓棟號(hào)：[樓棟號(hào)]房號(hào)：[房號(hào)]建筑面積：[建筑面積]平方米套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米共有面積：[共有面積]平方米（如有）戶型：[戶型]朝向：[朝向]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]三、房屋交易價(jià)格及支付方式房屋交易總價(jià)為人民幣金額（大寫：[合同總價(jià)大寫]）。買方于簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣金額（大寫：[定金大寫]），作為交易的保證金。買方應(yīng)于交房日期前支付剩余款項(xiàng)，即人民幣金額（大寫：[剩余金額大寫]）。買方支付款項(xiàng)的方式為支付方式。四、權(quán)屬情況及相關(guān)證件房屋權(quán)屬：賣方保證所出售的房屋是其合法擁有，并不存在他人債權(quán)或權(quán)屬糾紛。房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供完整、合法的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。共有情況：賣方應(yīng)提供與房屋共有人達(dá)成共識(shí)的書面共有人意見。房屋抵押情況：賣方保證房屋不存在未解除的抵押情況，并提供解押手續(xù)材料。五、房屋交付及驗(yàn)收買方于本合同簽訂之日起，有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并與賣方進(jìn)行共同驗(yàn)收。房屋交付日期：賣方應(yīng)在交房日期前將房屋交付給買方。六、違約責(zé)任賣方違約責(zé)任：若賣方違反本合同的約定，買方有權(quán)要求返還定金并解除合同；同時(shí)，賣方還應(yīng)向買方承擔(dān)違約金，違約金的金額為定金的違約金比例倍。買方違約責(zé)任：若買方無故違反本合同的約定，賣方有權(quán)要求返還定金，并有權(quán)請求買方支付相應(yīng)違約金，違約金的金額為定金的違約金比例倍。七、其他條款房屋交易稅費(fèi)：本合同所涉及的房屋交易稅費(fèi)由買賣雙方自行承擔(dān)，具體根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。爭議解決：雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法