醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議-PAGE醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議-PAGE醫(yī)療機(jī)構(gòu)物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議1.協(xié)議背景2.委托內(nèi)容1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)將其物業(yè)的管理和經(jīng)營(yíng)委托給物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司將負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)涉及的場(chǎng)地、設(shè)備和設(shè)施。2.物業(yè)管理公司需按照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的要求，保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境的良好，保證設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)行。3.物業(yè)管理公司有權(quán)向醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供物業(yè)管理和經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)和建議，并根據(jù)協(xié)議約定的權(quán)限進(jìn)行決策和執(zhí)行。3.委托期限1.本協(xié)議的委托期限為三年。2.雙方均可在委托期滿前三個(gè)月提出續(xù)簽或終止本協(xié)議的要求。4.委托費(fèi)用1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)向物業(yè)管理公司支付的委托費(fèi)用為每年總物業(yè)面積百分之三的管理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.委托費(fèi)用將按月支付，每月支付112的委托費(fèi)用。5.物業(yè)管理公司的義務(wù)1.根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的要求，制定物業(yè)管理及維護(hù)計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。2.負(fù)責(zé)醫(yī)療機(jī)構(gòu)場(chǎng)地的保潔、綠化、防火、防盜等工作，并保證場(chǎng)地的安全性。3.維護(hù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)備和設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，并及時(shí)處理設(shè)備和設(shè)施的故障。4.管理醫(yī)療機(jī)構(gòu)的物品倉(cāng)庫(kù)，保證物品的安全存放和妥善管理。5.編制并提交每月的物業(yè)管理報(bào)告，包括工作完成情況、費(fèi)用支出與收入的情況等。6.醫(yī)療機(jī)構(gòu)的義務(wù)1.向物業(yè)管理公司提供詳細(xì)的物業(yè)信息和要求，保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.及時(shí)支付委托費(fèi)用，并按時(shí)支付。3.根據(jù)物業(yè)管理公司的要求，提供必要的協(xié)助和配合，完成委托事項(xiàng)。7.違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.若因一方的重大違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議變更和終止1.雙方要變更本協(xié)議的內(nèi)容或終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致并簽署變更協(xié)議或終止協(xié)議。2.變更協(xié)議或終止協(xié)議應(yīng)由雙方的授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.附則1.本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩