商場招商引資方案

一、公司簡介

××市××房地產開發公司于2023年8月成立，注冊資金1000萬，是一家集房地產開發，消遣業、石油業為主，以房地產為龍頭的企業，下設××消遣有限公司，開發的工程有××別墅區、××路營住房，××城市印象（3萬多㎡），近期的新工程有亞太廣場（6萬多㎡），已經開發好的面積有4萬多㎡。

二、××廣場簡介

××廣場是經2023年××市規劃委員會第一次會議討論同意，由××市××房地產開發公司開發，××商業籌劃治理公司進展籌劃、籌備、招商，集購物、生活休閑、消遣多功能一站式的購物中心。周邊高檔社區、政府機關單位、銀行、證券匯合，經商氣氛特別深厚。把守市規劃向東南進展的咽喉之地，升值潛力巨大。

三、功能、設備配置介紹

1、廣場地址：××市主干道××路中段，

2、廣場功能：擬定為商住綜合大樓，

3、廣場具備的條件：廣場建筑面積16000平方米，是××市重點工程工程，也是××路上的標志性建筑，在××路中段南側建立的一幢高層（a座16層，b座12層）的綜合樓，北退××路紅線10米，東退地界6米，西距高層營住樓16米，該樓為全框架構造東西，東西總長49054米，南北進深63.24米，地下室為停車場及設備間，一至四層為營業，建筑面積11937016平方米，a座五至十六層住宅樓住于綜合樓北端，東西長49054米，南北進深19044米，高4809米，建筑面積11533066平方米；b座五層至十二層住宅樓位于綜合樓南端，東西長4905米，南北進深12064米，高40.6米，住宅建筑面積4881.03平方米，外飾要求一至四層為深駝色面磚，四層以上局部為牙白色面磚配以黃色，蘭色外干墻漆。我公司將臨街負一層、一層、二層、三層、四層對外招租，（每層2023平方米—3000平方米）。每層貨載kg，擬定商場配置扶梯6部、觀光電梯1部、廣場設計停車位約3000平方米等設施。

四、投資前景分析

1、廣場的位置：××廣場雄居主干道××路中段，道路寬闊，交通便利，臨市區最高地勢－××廣場，西北接駁火車站和各大商場的浩大人流、物流，東邊××公園、體育中心近在咫尺，休閑、消遣、經濟，一觸即發，適逢市規劃向東南進展，估計在不短時間內，這里將代替僅一街之隔的商業繁華的平原大道，此處尚未有一家有規模的商場，但周邊的配套商業網點正在形成，如酒樓、攝影、上島咖啡、華聯超市、美容美發，小型步行街、小吃類等。沿××廣場商住樓往東，大片的住宅樓正在建立之中，此處多為高級住宅區，應有很好的進展前景。

2、廣場的周邊環境：××廣場座落于商業、文化、行政、分散的繁華地段，商業氣氛特別深厚，周邊財政局、區委、區政府，眾多行政機關單位云集，輝龍花園、金桂園、蓮花園、富達花園、富達大酒店等均屬于高檔社區不勝枚舉，這里文化氣氛良好，居民消費檔次高，生活品嘗高，是××市最適合做社區購物中心的地段，另外醫院、學校、銀行、證券公司遙相照應，道路寬闊，出行便利，能夠吸引四區八縣的消費群體，是居家經商的抱負之地，也是有實力、有先進治理水平的商家擴大商業網點、打造至尊旺鋪的黃金寶地，××廣場的原址被稱為“××仙地”集天時、地利、人和為一體，是商家云集的風水寶地，可望在不久的將來，××廣場必將成為打算全域經濟進展的新的商業中心。

3、××廣場裝飾經營配套狀況：××廣場是有著a級資質證書的中國建立技術集團有限公司設計而成，以歐式風格為主體，制造出一種共性化、顏色很強的一種建筑風格，表達消失代生活的快節奏、簡約和前衛，大廈的商場局部全部由玻璃幕墻加以深駝色大理石石材而成，顯示出大廈的莊重、沉穩，塔樓是橫向窗配以高級象牙色外墻涂料組成，表達大廈優雅、名貴、莊重的特點。

4、兩棟塔樓全部由高檔住宅組成，負一層至四層商場局部（面臨××路），為商場的總出路口，為解決商場內人氣、人流互動，特設一部進口垂直電梯，兩部扶梯，使顧客在商場內的消費真正做到步隨電梯，出梯選購的觀景式消費。

5、物業治理及消防：××廣場配以專業的物業治理公司，為商戶經商解決后顧之憂，專業的經營治理公司為商場出謀劃策，始終把握商機、商脈，商場內的硬件配套由紅外線監控、自動噴淋系統，每層的消火栓自救1至3個小時。

五、合作意向及方式：

××廣場具有較好的地理位置和環境，而周邊尚未有大型品牌的綜合商業中心，是各界商家和集團經商的抱負之地。考慮社區的消費市場和集團購置的力量，公司擬定對外招租重點：

1、廣場作為大型一體式購物中心，誠招具有知名度，擁有暢通的物流渠道，有合理實效的市場布局，有品牌的商貿集團公司；

2、其他方面的經營意向可面談。

六、招租形式：

為協作廣場的初步定位和統一經營治理，公司擬定將地下一樓、地上一樓至四樓開放式商鋪，整體招租。

七、附件一地下1層、地上1-4層平面圖

附件二××廣場區域概況圖

附件三××廣場位置圖

附件四××廣場效果圖

我們誠為具有品牌實力的商家及專業公司供應良好的經營場地，為其擴大商業網點，施展才能，增加進展機遇，為有志之士供應用武之地。為了使有意的商家及集團、公司共同參加設計、裝修經營場地，確保在2023年中秋節前進場，以期到達更佳的社會效益和經濟效益，公司將以長期租賃方式，廣泛向社會招商，在前期與公司簽定初步意向協議的商家，在廣場建成后，我們將在同等條件下優先考慮。

××市××廣場招商辦公室

地址：××路中段與××路穿插口向西150路南

聯系電話：聯系人：

商場招商引資方案

一、公司簡介

××市××房地產開發公司于2023年8月成立，注冊資金1000萬，是一家集房地產開發，消遣業、石油業為主，以房地產為龍頭的企業，下設××消遣有限公司，開發的工程有××別墅區、××路營住房，××城市印象（3萬多㎡），近期的新工程有亞太廣場（6萬多㎡），已經開發好的面積有4萬多㎡。

二、××廣場簡介

××廣場是經2023年××市規劃委員會第一次會議討論同意，由××市××房地產開發公司開發，××商業籌劃治理公司進展籌劃、籌備、招商，集購物、生活休閑、消遣多功能一站式的購物中心。周邊高檔社區、政府機關單位、銀行、證券匯合，經商氣氛特別深厚。把守市規劃向東南進展的咽喉之地，升值潛力巨大。

三、功能、設備配置介紹

1、廣場地址：××市主干道××路中段，

2、廣場功能：擬定為商住綜合大樓，

3、廣場具備的條件：廣場建筑面積16000平方米，是××市重點工程工程，也是××路上的標志性建筑，在××路中段南側建立的一幢高層（a座16層，b座12層）的綜合樓，北退××路紅線10米，東退地界6米，西距高層營住樓16米，該樓為全框架構造東西，東西總長49054米，南北進深63.24米，地下室為停車場及設備間，一至四層為營業，建筑面積11937016平方米，a座五至十六層住宅樓住于綜合樓北端，東西長49054米，南北進深19044米，高4809米，建筑面積11533066平方米；b座五層至十二層住宅樓位于綜合樓南端，東西長4905米，南北進深12064米，高40.6米，住宅建筑面積4881.03平方米，外飾要求一至四層為深駝色面磚，四層以上局部為牙白色面磚配以黃色，蘭色外干墻漆。我公司將臨街負一層、一層、二層、三層、四層對外招租，（每層2023平方米—3000平方米）。每層貨載kg，擬定商場配置扶梯6部、觀光電梯1部、廣場設計停車位約3000平方米等設施。

四、投資前景分析

1、廣場的位置：××廣場雄居主干道××路中段，道路寬闊，交通便利，臨市區最高地勢－××廣場，西北接駁火車站和各大商場的浩大人流、物流，東邊××公園、體育中心近在咫尺，休閑、消遣、經濟，一觸即發，適逢市規劃向東南進展，估計在不短時間內，這里將代替僅一街之隔的商業繁華的平原大道，此處尚未有一家有規模的商場，但周邊的配套商業網點正在形成，如酒樓、攝影、上島咖啡、華聯超市、美容美發，小型步行街、小吃類等。沿××廣場商住樓往東，大片的住宅樓正在建立之中，此處多為高級住宅區，應有很好的進展前景。

2、廣場的周邊環境：××廣場座落于商業、文化、行政、分散的繁華地段，商業氣氛特別深厚，周邊財政局、區委、區政府，眾多行政機關單位云集，輝龍花園、金桂園、蓮花園、富達花園、富達大酒店等均屬于高檔社區不勝枚舉，這里文化氣氛良好，居民消費檔次高，生活品嘗高，是××市最適合做社區購物中心的地段，另外醫院、學校、銀行、證券公司遙相照應，道路寬闊，出行便利，能夠吸引四區八縣的消費群體，是居家經商的抱負之地，也是有實力、有先進治理水平的商家擴大商業網點、打造至尊旺鋪的黃金寶地，××廣場的原址被稱為“××仙地”集天時、地利、人和為一體，是商家云集的風水寶地，可望在不久的將來，××廣場必將成為打算全域經濟進展的新的商業中心。

3、××廣場裝飾經營配套狀況：××廣場是有著a級資質證書的中國建立技術集團有限公司設計而成，以歐式風格為主體，制造出一種共性化、顏色很強的一種建筑風格，表達消失代生活的快節奏、簡約和前衛，大廈的商場局部全部由玻璃幕墻加以深駝色大理石石材而成，顯示出大廈的莊重、沉穩，塔樓是橫向窗配以高級象牙色外墻涂料組成，表達大廈優雅、名貴、莊重的特點。

4、兩棟塔樓全部由高檔住宅組成，負一層至四層商場局部（面臨××路），為商場的總出路口，為解決商場內人氣、人流互動，特設一部進口垂直電梯，兩部扶梯，使顧客在商場內的消費真正做到步隨電梯，出梯選購的觀景式消費。

5、物業治理及消防：××廣場配以專業的物業治理公司，為商戶經商解決后顧之憂，專業的經營治理公司為商場出謀劃策，始終把握商機、商脈，商場內的硬件配套由紅外線監控、自動噴淋系統，每層的消火栓自救1至3個小時。

五、合作意向及方式：

××廣場具有較好的地理位置和環境，而周邊尚未有大型品牌的綜合商業中心，是各界商家和集團經商的抱負之地。考慮社區的消費市場和集團購置的力量，公司擬定對外招租重點：

1、廣場作為大型一體式購物中心，誠招具有知名度，擁有暢通的物流渠道，有合理實效的市場布局，有品牌的商貿集團公司；

2、其他方面的經營意向可面談。

六、招租形式：

為協作廣場的初步定位和統一經營治理，公司擬定將地下一樓、地上一樓至四樓開放式商鋪，整體招租。

七、附件一地下1層、地上1-4層平面圖

附件二××廣場區域概況圖

附件三××廣場位置圖

附件四××廣場效果圖

我們誠為具有品牌