第頁共頁單位門面房租賃合同甲方：（出租方）地址：______________________電話：______________________郵編：______________________乙方：（承租方）地址：______________________電話：______________________郵編：______________________鑒于甲方是合法擁有并具有租賃資格的單位，擬將其名下的門面房租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃房屋的位置及描述1.1本次租賃的房屋位于甲方所在地，具體地址為______________________，面積約為_________平方米。1.2房屋的結(jié)構(gòu)和布局符合法律法規(guī)，并且具備良好的使用條件和安全性。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為______年，自_____年月日起至_____年月日止。2.2若乙方有意繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在本次租賃期滿前____（不少于30天）向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。續(xù)租期限和租金另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）首月租金：______元，于合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付給甲方。（2）月租金：每月租金為______元，自租賃期開始計(jì)算，每月_____日前支付給甲方。（3）押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____天內(nèi)向甲方支付押金______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，乙方支付租金的憑證為發(fā)票或收據(jù)。第四條用途及保證金4.1乙方承諾只將租賃房屋用作辦公、經(jīng)營等經(jīng)濟(jì)或文化用途，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)向甲方支付保證金______元，保證金將在租賃期滿并經(jīng)房屋交接確認(rèn)后無任何爭議時(shí)退還給乙方。第五條房屋維修和損壞責(zé)任5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。5.2若房屋出現(xiàn)因乙方日常使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.3若房屋出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和修理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保密義務(wù)6.1甲方和乙方均應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)細(xì)節(jié)以及租賃交易過程中所存取和知曉的信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露。6.2若因一方違反本條約定，給對(duì)方造成了損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第七條解除合同7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除。解除合同需要至少提前___（不少于30天）書面通知對(duì)方。7.2如因不可抗力或法律法規(guī)的變化導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可以協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為違約方應(yīng)支付租金總額的____%。8.2若一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成了損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同的附件包括：__________________。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字之日起生效，并自房屋交接確認(rèn)之日起履行。10.4本合同如需修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章。甲方：_______________________乙方：_