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第頁共頁小區物業合同范本小區物業合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（業主）：【姓名】乙方（物業公司）：【公司名稱】住所：住所：鑒于甲方為小區業主，乙方為小區物業管理公司，為了維護小區的良好秩序、提供優質的管理服務，雙方達成以下合作協議：第一條服務內容1.1乙方承擔以下服務內容：（1）小區內的公共設施設備的維修與保養；（2）小區綠化、環境清潔的管理與維護；（3）小區安全與保衛工作的管理與維護；（4）小區內部的物業管理工作；（5）其他雙方約定的服務內容。1.2甲方享受以下服務權益：（1）享受小區公共設施設備的維修與保養；（2）享受小區綠化、環境清潔的管理與維護；（3）享受小區安全與保衛工作的管理與維護；（4）享受小區物業管理工作的服務；（5）享受其他雙方約定的服務權益。第二條服務費用2.1甲方按照約定的物業管理費用進行支付。物業管理費用為每月【金額】元。2.2物業管理費用的支付方式為【支付方式】，甲方應按時支付。2.3物業管理費用的支付期限為每月的【日期】日，逾期支付的，甲方需支付滯納金。第三條服務時間3.1乙方提供的服務時間為每天【時間段】。3.2如遇特殊情況需要提前對服務時間進行調整的，乙方應提前【提前時間】通知甲方。第四條服務質量4.1乙方應保證提供優質的物業管理服務，確保小區的良好秩序和居民的生活品質。4.2如乙方服務質量未達到甲方要求或者影響到甲方的正常生活秩序的，甲方有權要求乙方進行調整和改進。乙方應積極采取措施解決問題。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應當承擔違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。5.2甲方違約的，乙方有權終止本合同，并要求甲方支付違約金及賠償金。5.3乙方違約的，甲方有權要求終止本合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。第六條合同期限6.1本合同期限為【合同期限】年。6.2本合同期滿前，若任何一方不愿繼續合作，應提前【提前時間】書面通知對方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同時發生爭議的，應友好協商解決。7.2若協商不成，爭議應提交【仲裁機構】，按照其仲裁規則進行解決。第八條其他約定8.1雙方在履行本合同時發生其他約定的，應遵守本合同的約定。8.2本合同的附件為不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。9.2本合同自【日期】起生效，有效期為【合同期限】年。甲方（業主）：乙方（物業公司）：簽字：簽字：

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