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第頁共頁土地轉讓協議標準范文土地轉讓協議甲方：（出讓方）地址：電話：身份證號碼：法定代表人：乙方：（受讓方）地址：電話：身份證號碼：法定代表人：鑒于甲方是土地的合法所有人，且有權處分該土地；鑒于乙方具備購買該土地的意愿和經濟能力；甲、乙雙方經友好協商，達成以下協議，并共同遵守：第一條土地基本信息1.1土地位置甲方同意向乙方轉讓的土地位于（具體位置），土地面積為（具體面積）。1.2土地權屬甲方保證擁有該土地的完整及不受限制的所有權，并未將該土地轉讓給任何第三方。第二條轉讓條件2.1轉讓價格乙方同意以人民幣（大寫）作為土地轉讓的總價款。轉讓價格應于本協議簽署后的（時間）內支付給甲方。乙方支付的轉讓價格已經包含了土地的全部權屬，包括土地使用權、建設用地規劃許可證及相關手續等。2.2交付時間乙方同意在轉讓款項支付完畢后的（時間）內，機動將土地的權屬及相關手續交付給乙方。甲方同意在乙方支付轉讓價格后的（時間）內完成土地的所有權轉移手續。2.3稅費和費用土地過戶的相關稅費和費用由甲方承擔。2.4抵押和查封甲方保證土地沒有抵押、查封或其他限制性權益，并承諾乙方在交付土地權屬過程中不會面臨任何糾紛。第三條違約責任3.1甲方違約責任甲方如有以下違約行為之一，乙方有權要求甲方支付違約金，并可解除本協議：（1）無正當理由拖延土地權屬的過戶手續；（2）以其他方式妨礙土地權屬的交付；（3）故意隱瞞土地瑕疵或權屬糾紛；（4）轉讓給第三方或存在土地抵押、查封等限制性權益。3.2乙方違約責任乙方如有以下違約行為之一，甲方有權要求乙方支付違約金，并可解除本協議：（1）未按約定時間支付轉讓款項；（2）未按約定時間接受土地權屬交付；（3）未在約定時間內辦理土地的權屬轉移手續。3.3違約金甲方或乙方的違約金金額為合同總價款的10%，違約方應在收到對方違約通知后的7個工作日內支付違約金。第四條其他約定4.1本協議未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。4.2本協議的任何變更及補充須經甲、乙雙方書面確認。4.3本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第五條管轄法律和爭議解決5.1本協議的生效、解釋、執行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲、乙雙方因本協議產生的爭議應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向本協議簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：簽字

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