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文檔簡介
第頁共頁新房房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同簽訂，雙方經協商一致，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成以下約定：一、出租房屋情況1.出租房屋的基本情況：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋戶型：出租房屋配置及設施：2.房屋租賃用途：出租房屋僅限于乙方合法居住，不得用于其他商業、非法或違法用途。3.租賃期限：合同期限為從年月日起，至年月日止，共個月。二、租金及支付方式1.租金及押金：(1)租金總額：每月租金為元人民幣/月，租期內共計租金為元人民幣；(2)押金總額：甲方應收取乙方押金元人民幣。2.租金支付方式：(1)乙方應在每個月的號前支付該月租金；(2)乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。三、房屋維修、裝修及保險責任1.出租房屋的維修保養：(1)出租房屋在租賃期內由乙方自行負責基本的清潔、維修保養工作；(2)對于屋內設施設備的非人為損壞，由甲方負責修繕維修，乙方應提前告知甲方。2.房屋裝修限制：乙方不得未經甲方同意進行任何改造、裝修、擴建等行為，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此而產生的費用。3.房屋保險：(1)出租房屋財產險由甲方投保，乙方無權要求甲方提供保險賠償；(2)乙方可自行購買家庭財產險，以保障自身利益。四、租賃期間的責任1.乙方的權利與義務：(1)乙方享有在租賃期內合法使用出租房屋的權利；(2)乙方應按照約定的租金支付方式及時支付房租；(3)乙方應妥善保管并合理使用房屋及內部設施設備；(4)乙方應遵守國家法律法規，不得從事任何違法、不良行為。2.甲方的權利與義務：(1)甲方應保證出租房屋的合法使用權，并提供相應的使用證明、權屬證明等文件；(2)甲方應提供合理的房屋維修保養，并及時處理房屋內的緊急事故；(3)甲方有權隨時檢查出租房屋的使用情況及設備設施狀況。3.共同責任：雙方應共同維護房屋租賃期間的安全與環境衛生，共同保持好出租房屋的整潔、完好。五、合同解除與違約責任1.合同解除：(1)租賃期滿后，雙方如需繼續合作，應重新簽訂合同；(2)在租賃期限內，任何一方需要解除合同，應提前個月書面通知對方。2.違約責任：(1)任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；(2)乙方違反租賃房屋使用規定，被相關行政機關或法院認定為違法行為，甲方有權解除合同。六、爭議解決本合同履行過程中，若發生爭議，應友好協商解決。協商不果的，可向有關行政或司法機關提起訴訟。七、其他事項1.本合同未約定事項的，雙方可另行補充協商；2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：
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