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文檔簡介

房地產開發經營合同糾紛二審法律文書案由原告甲方與被告乙方簽訂房地產開發經營合同，約定乙方進行房地產項目的開發經營，但在履行合同過程中發生糾紛。甲方起訴至法院要求解除合同并追究乙方的違約責任。一審法院判決部分滿足了甲方的訴請，但甲方對于部分判決結果不服，故提起二審請求。原告請求解除合同。乙方退還甲方已支付的合同款。賠償甲方因乙方違約而遭受的經濟損失。被告答辯乙方對于甲方的訴求提出了如下辯解：乙方已經按照合同約定履行了相應的義務，不存在違約行為。合同中關于甲方索要全部已支付款項的約定不合理，乙方僅需退還甲方合同約定的違約金部分。甲方沒有充分證據證明其遭受了經濟損失，故不應當賠償其經濟損失。法院審理情況經審理，法院查閱了甲方提供的合同、支付憑證以及相關證據。同時，法院還對乙方提出的答辯意見進行了審查和評估。經查，本案中甲方與乙方簽訂的房地產開發經營合同約定了雙方的權益和義務，并明確規定了違約責任和賠償。對于甲方請求解除合同的訴求，根據合同的約定，法院認為乙方存在部分違約行為，但不足以導致合同無法履行。因此，法院不能支持甲方的解除合同的請求。對于甲方要求退還已支付的合同款的訴求，法院認為根據合同約定的違約條件，乙方應當退還甲方已支付的全部合同款項。對于甲方要求賠償經濟損失的訴求，法院認為甲方提供的證據不足以證明其已經遭受了實際的經濟損失，故不予支持。基于上述審理事實和相關法律依據，法院對本案做出如下判決。法院判決駁回甲方解除合同的請求。乙方應當退還甲方已支付的合同款。甲方的其他訴訟請求不予支持。判決的理由根據合同的約定以及相關法律規定，乙方的部分行為構成違約，但不足以導致合同的解除。因此，對于甲方解除合同的請求，法院作出駁回的決定。根據合同的約定，乙方應當退還甲方已支付的合同款。該約定為合理合法，依法應當予以執行。甲方要求賠償經濟損失的請求，法院根據提供的證據認為甲方未能充分證明其已經遭受了實際的經濟損失，故判決不予支持。執行情況判決生效后，乙方應當按照判決執行退還已支付的合同款。如乙方未按時履行，甲方可以申請強制執行。結論根據上述分析和論述，本案二審法院對原判部分支持，部分駁回，維持原判中對于乙方違約的認定，并判決乙方退還甲方已支付的合同款。但對于甲方要求

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