《工程造價管理》課件工程造價管理概述工程造價的構成工程造價的估算與預算工程造價的控制與優化工程造價管理的信息化技術案例分析與實踐工程造價管理概述01定義與特點定義工程造價管理是指在項目全生命周期內，對工程造價進行合理確定和有效控制，以合理使用人力、物力和財力，提高投資效益。特點系統性、動態性、全過程性、預測與控制性。控制投資風險通過科學的工程造價管理，可以合理預測和控制項目投資風險，提高投資決策的科學性和準確性。提高經濟效益合理的工程造價管理可以優化資源配置，降低成本，提高項目的經濟效益和社會效益。促進建筑業發展工程造價管理是建筑業管理的重要組成部分，其發展水平直接影響建筑業的發展速度和方向。工程造價管理的意義工程量清單計價模式以工程量清單為依據，實行競爭性報價，強調市場定價和動態管理。全過程造價管理模式從項目決策、設計、施工到竣工驗收，對工程造價進行全過程跟蹤和管理，注重各階段造價的連續性和整體性。傳統造價管理模式以定額為基礎，注重工程量計算和套價，缺乏動態管理和全過程管理。工程造價管理的發展歷程工程造價的構成02包括施工人員的工資、獎金、津貼等。人工費包括工程所需的各種原材料、輔助材料、結構件等的費用。材料費包括施工機械的租賃、使用、維護和修理等費用。機械使用費直接成本管理費包括管理人員工資、辦公費、差旅費等。監理費包括工程監理人員的工資、辦公費、差旅費等。設計費包括工程設計人員的工資、設計軟件費用等。間接成本包括工程所在地的各種稅金。稅金包括工程保險、人員意外傷害保險等費用。保險費其他費用工程造價的估算與預算03根據歷史數據和經驗參數來估算工程項目的造價。參數估算法通過對比類似已完成的工程項目來估算造價。類比估算法根據主要工程量或主要設備的數量和相應系數來估算總造價。系數估算法利用單位工程的造價指標來估算整個工程的造價。指標估算法估算方法ABCD預算編制編制工程量清單：列出工程項目所需的所有工作量和相關細節。確定工程項目的建設規模和標準：根據市場需求、技術條件和經濟效益分析來確定。計算工程項目的直接成本和間接成本：包括人工、材料、設備、管理費等。選用定額和費用標準：根據地區、行業和工程特點選用合適的定額和費用標準。審查預算的編制依據確保預算的編制符合國家法律法規、行業標準和市場價格。審查工程量的計算核實工程量是否準確，有無漏項或重復計算。審查費用標準的選用確認定額和費用標準是否合理、適用。預算調整根據實際情況和市場變化，對預算進行必要的調整和修正。預算審查與調整工程造價的控制與優化0403設計階段應注重采用新技術、新工藝、新材料，以提高工程效率、降低工程成本。01設計階段是工程造價控制的重要階段，通過優化設計方案、推行限額設計等措施，可以有效降低工程成本。02設計階段應充分考慮施工的可操作性和安全性，避免因設計不合理而導致的工程變更和現場簽證，從而控制工程造價。設計階段控制010203施工階段是工程造價控制的關鍵階段，應加強施工現場管理，確保工程按計劃進行，避免因工期延誤而增加成本。施工過程中應嚴格控制工程變更和現場簽證，避免因管理不善而導致的成本增加。施工過程中應注重采用科學的方法進行成本控制，如采用掙值法、偏差分析等手段，及時發現并解決成本問題。施工階段控制竣工階段控制竣工階段是工程造價控制的最后階段，應認真審核工程結算，確保工程實際成本與預算相符。竣工階段應對整個項目進行總結和評估，分析工程造價控制中存在的問題和不足，為今后的項目提供經驗和教訓。竣工階段應注重整理和歸檔工程造價資料，為今后的項目提供參考和借鑒。工程造價管理的信息化技術050102總結詞BIM技術通過建立信息模型，實現工程造價全過程、全要素的管理，提高管理效率和精度。詳細描述BIM技術通過建立建筑信息模型，將建筑、結構、機電等不同專業的信息集成到一個模型中，實現信息的共享和協同。在工程造價管理方面，BIM技術可以實現以下功能1.自動化算量利用BIM模型的參數化特性，可以快速、準確地計算工程量，提高算量效率和精度。2.實時監控通過BIM模型的動態更新，可以實時監控工程進度和成本，及時發現和解決偏差問題。3.多維度分析BIM模型可以提供時間、空間、成本等多維度的數據分析，幫助管理人員更好地了解項目情況。030405BIM技術在工程造價管理中的應用總結詞云計算技術通過集中存儲和計算資源，實現工程造價數據的共享和快速處理，提高數據處理能力和效率。云計算技術可以將計算資源集中到一個虛擬的云中，用戶可以通過互聯網隨時隨地訪問這些資源。在工程造價管理方面，云計算技術可以實現以下功能將工程造價數據存儲在云端，方便隨時訪問和共享。利用云計算的高性能計算能力，對工程造價數據進行快速分析，提供更準確的結果。通過云平臺，可以實現多部門、多用戶的協同工作，提高工作效率。詳細描述2.數據分析3.協同工作1.數據存儲云計算在工程造價管理中的應用0102總結詞大數據技術通過處理海量數據，挖掘工程造價數據的內在規律和趨勢，提高預測和管理能力。詳細描述大數據技術可以對海量數據進行快速處理和分析，挖掘出其中隱藏的價值。在工程造價管理方面，大數據技術可以實現以下功能1.數據整合將分散的工程造價數據整合到一個平臺上，方便統一管理和分析。2.趨勢預測通過對歷史數據的分析，預測未來工程成本的變化趨勢，為決策提供依據。3.風險預警通過大數據分析，及時發現潛在的工程成本風險，采取措施進行防范和控制。030405大數據在工程造價管理中的應用案例分析與實踐06總結詞住宅樓項目造價管理案例，涉及工程量清單計價、招標投標、合同管理等方面。詳細描述本案例介紹了某住宅樓項目的造價管理過程，包括工程量清單的編制、招標投標的操作、合同條款的約定以及施工過程中造價控制的要點和難點。通過本案例的學習，學生可以了解住宅樓項目造價管理的實際操作流程和注意事項。案例一：某住宅樓項目的造價管理VS商業廣場項目造價管理案例，涉及工程造價估算、預算編制、成本控制等方面。詳細描述本案例以某商業廣場項目為例，詳細介紹了工程造價估算的方法、預算編制的依據和流程，以及施工過程中成本控制的策略和措施。通過本案例的學習，學生可以掌握商業廣場項目造價管理的核心技能和方法。總結詞案例二：某商業廣場項目的造價管理高速公路項目造價管理案例，涉及工程造價估算、工程變更與