第頁共頁商鋪門面租賃合同的范本商鋪門面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法持有商鋪門面所有權(quán)并有合法經(jīng)營權(quán)的經(jīng)營者，乙方希望租賃該商鋪門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：一、租賃物及租用面積1.1租賃物：甲方將其所持有的商鋪門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。商鋪門面的具體位置、號(hào)碼和面積為：商鋪門面地址：_________________商鋪門面號(hào)碼：_________________商鋪門面面積：_________________平方米1.2共同設(shè)施：該商鋪門面共同使用的設(shè)施（如公共廁所、通道等）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2續(xù)租：租賃期滿前，乙方愿意繼續(xù)租賃該商鋪門面的，雙方需提前_______個(gè)月書面通知，并繼續(xù)按照本合同的條款履行。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金_______元（人民幣），共計(jì)_______元（人民幣）。租金包括商鋪門面租賃費(fèi)和共同設(shè)施費(fèi)用。3.2預(yù)付租金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付首月租金。3.3租金支付方式：租金每月的_______日前，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付。四、押金及使用費(fèi)4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金_______元（人民幣）。合同到期并經(jīng)雙方確認(rèn)無欠款、無損壞后，甲方應(yīng)立即將押金原數(shù)退還給乙方。4.2使用費(fèi)：如乙方使用商鋪門面的設(shè)施或配套設(shè)備，需向甲方支付相應(yīng)的使用費(fèi)用，并按照雙方約定的方式及時(shí)間進(jìn)行支付。五、使用規(guī)定5.1使用權(quán)及合法經(jīng)營：乙方在租用商鋪門面期間具有合法的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。5.2使用范圍：乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，使用商鋪門面從事經(jīng)營活動(dòng)。5.3維護(hù)及保潔：乙方有責(zé)任維護(hù)商鋪門面的衛(wèi)生和整潔，并按照甲方的要求進(jìn)行保潔工作。5.4加裝裝修：乙方如需對(duì)商鋪門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：甲方如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致無法將商鋪門面按約交付給乙方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付租金和押金的，應(yīng)按照每天租金總額_______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.3解除合同：一方違反本合同的規(guī)定，且無法修復(fù)或無法得到另一方滿意修復(fù)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除7.1合同終止：本合同履行期滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，本合同終止。7.2解約通知：一方有解除合同的意愿，應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。八、爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式達(dá)成共識(shí)。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________________簽名：___________________日期：__________________