第頁共頁北京市外來人口房屋出租合同樣本尊敬的用戶，以下是一份北京市外來人口房屋出租合同的樣本：房屋出租合同甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法房東，擁有明確的房屋產(chǎn)權(quán)，并有出租房屋的權(quán)力；乙方是外來人口，需要在北京市租房居住，雙方同意按照以下條款達(dá)成協(xié)議，具體細(xì)則如下：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及朝向：（例如，一室一廳朝南）4.租賃用途：居住/辦公/其他（請(qǐng)具體說明）5.租賃期限：起租日期至到期日期（租期不得超過兩年）二、租金及繳費(fèi)方式1.租金總額：（大寫）人民幣（小寫）￥________每月，共計(jì)（大寫）人民幣（小寫）￥________。（數(shù)字）2.租金支付方式：乙方在每月租期開始的前五個(gè)工作日內(nèi)支付前一個(gè)月的租金。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付。三、押金及其他費(fèi)用1.標(biāo)準(zhǔn)押金：（大寫）人民幣（小寫）￥________。2.押金用途：用于保證乙方按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，無違約行為。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)當(dāng)按照屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用情況，自行承擔(dān)相應(yīng)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，不得拖欠。四、房屋維護(hù)、裝修及設(shè)施設(shè)備1.甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋的基本功能完好，無法正常使用或存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.乙方不得擅自進(jìn)行大規(guī)模裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或改動(dòng)，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，承擔(dān)裝修及還原費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)催促乙方支付，并在延遲支付期滿后按日計(jì)收遲延費(fèi)用，遲延費(fèi)用為逾期金額的0.5%。2.如乙方嚴(yán)重違反合同條款，如擅自轉(zhuǎn)租、違法使用、非法營業(yè)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。六、變更和解除合同1.雙方一致同意在租賃期滿前30天提前通知對(duì)方，以決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。2.在租賃期內(nèi)，如甲方因自身原因需要解除合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并支付相應(yīng)違約金（按剩余租金的20%計(jì)算）。3.在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因需要提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，且需支付相應(yīng)的違約金（按剩余租金的50%計(jì)算）。七、其他約定事項(xiàng)1.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向北京市相關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。若需變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出修改。甲方（出租人）簽字蓋章：日期：乙方（承租人）簽字蓋章：日期：以上是一份北京