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文檔簡介

商鋪以租代售合同協議1.合同背景本協議由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，旨在規范商鋪的租賃和代售事宜，確保雙方權益合理保護，并明確各自責任和義務。2.合同條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式乙方承租該商鋪的租金為每月【租金金額】元，租金以人民幣支付。乙方應在每月【交租日期】前將租金支付給甲方，支付方式為【支付方式】。2.3租賃用途乙方承諾將商鋪用于【租賃用途】，并應確保在租賃期間內遵守相關法律法規。2.4商鋪交付及退還甲方應保證將商鋪以租賃所見原狀交付給乙方，并提供商鋪所有權證明文件及相關證照。租賃期屆滿或合同終止時，乙方應將商鋪交還給甲方，并負責退還商鋪時的清潔及維修費用。2.5代售權益甲方同意授予乙方購買商鋪的優先權。乙方有權在租賃期內或租賃期屆滿時，以同等條件優先購買商鋪。甲方應提前【提前通知期限】書面通知乙方。乙方享有商鋪代售期限為租賃期的【代售期限】個月，代售價格為【商鋪代售價格】元。2.6違約責任若一方違反本合同的任何條款，應向對方支付違約金，違約金金額為受違約方根據實際損失所確定的合理數額。除非雙方發生重大違約行為，否則合同任何一方在發生違約行為時均享有【寬限期】天的寬限期。3.其他約定3.1適用法律本合同適用相關法律法規。3.2其他事項本合同未盡事宜由雙方協商解決，雙方可簽訂補充協議。本合同一式【合同份數】份，雙方各持【合同份數】份，具有同等法律效力。4.合同生效及解除4.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同解除雙方一致同意解除合同的，應書面協商，并簽署解除協議。若一方嚴重違反本合同條款，對方有權單方解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.法律適用與爭議解決5.1法律適用本合同的解釋與適用均受法律的管轄。5.2爭議解決出現爭議時，應協商解決；協商不成，可提交有關仲裁機構裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。6.合同變更與終止6.1合同變更任何一方變更合同內容的，應經雙方協商達成一致，并以書面形式作為補充協議。6.2合同終止本合同在下列情況下終止：合同期滿并未續租；雙方一致同意提前終止本合同；一方嚴重違反合同條款，并經寬限期后仍未改正。7.簽署及附件甲方（出租方）：簽字：時間：乙方（承租方）：簽字：時間：附件：商鋪所有

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