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文檔簡介

二手房買賣合同(個人按揭貸款)合同雙方甲方：（賣方）______________________乙方：（買方）______________________背景和目的甲方是合法所有權人，現有權益想轉讓給乙方，乙方愿意購買該房屋。乙方希望通過個人按揭貸款的方式支付部分房屋款項。房屋信息房屋地質：______________________房屋面積：______________________房屋現狀：______________________房屋權屬：______________________交易內容房屋交易總價：______________________。乙方需要按揭貸款的金額：______________________，占總房屋交易價的____%。按揭貸款分期付款方式：______________________（詳細描述每期付款金額和日期）。除按揭貸款外，乙方需一次性支付的金額：______________________。乙方需在本合同簽訂后的____天內完成按揭貸款申請，若乙方未能按時完成貸款申請，本合同將自動解除，甲方有權向乙方要求返還已支付的房屋定金。交割和驗收甲方應在本合同簽訂后的____天內辦理房屋過戶手續。乙方應在房屋過戶完成后____天內支付房屋交易總價中除按揭貸款外的剩余款項。乙方對房屋現狀進行驗收，如有房屋損壞或存在其他問題，應當在____天內提出書面異議。若無異議，乙方應在房屋交割后____日內辦理相關稅費過戶手續。交易風險和保障若因法律、政策等原因，導致房屋無法按揭貸款購買，本合同將自動解除，甲方應無條件返還乙方已支付的房屋定金。房屋所有權發生糾紛。乙方未能按時支付房屋交易總價和按揭貸款款項。受政策、法律等原因，房屋過戶手續。雙方同意，如有爭議，應當通過友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同生效日期為簽訂之日，有效期為完成房屋交割并辦理完相關稅費過戶手續之日。本合同附件包括：房產證復印件、聯系明復印件。文中使用的各詞匯，除特別說明外，均與中國法律和政策相符。甲方（簽字）：______________日期：____年_

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