2023全新分期二手房買賣合同1.合同主要內(nèi)容合同雙方的基本信息：買方和賣方的姓名、聯(lián)系號碼、聯(lián)系方式等；房屋基本信息：房屋的地質(zhì)、建筑面積、房屋現(xiàn)狀等；交易價格和付款方式：房屋的總價款、首付款金額、分期付款的期數(shù)和金額等；房屋交付和過戶時間：房屋交付的日期和過戶手續(xù)辦理的時間；其他附加條款：包括違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除條件等。2.雙方權(quán)利義務(wù)2.1賣方權(quán)利義務(wù)賣方的權(quán)利和義務(wù)包括：準確提供房屋的基本信息，包括房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所屬小區(qū)的相關(guān)證明文件等；對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)保證無爭議，并在過戶時進行過戶手續(xù)；在約定的時間內(nèi)將房屋交付給買方，并提供相應(yīng)的交付憑證；保證房屋的合法使用，不存在質(zhì)量問題和法律糾紛；協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2買方權(quán)利義務(wù)買方的權(quán)利和義務(wù)包括：準確提供個人信息，包括姓名、聯(lián)系號碼、聯(lián)系方式等；按照合同約定的時間和金額支付房屋的首付款和分期付款；在合同約定的時間內(nèi)接受房屋交付，并簽收相應(yīng)的交付憑證；對房屋進行合理使用，不得從事違法活動或損壞房屋設(shè)施；協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的過戶費用。3.交付和過戶手續(xù)3.1交付房屋交付憑證：包括鑰匙、門禁卡、房產(chǎn)證、證明房屋已清欠、交付確認書等；房屋交付清單：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、裝修等，以及設(shè)備的使用情況和維護方式；房屋處置情況：如有租賃或其他權(quán)益情況，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件；3.2過戶手續(xù)買方在收到房屋交付憑證后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括：雙方到相關(guān)部門進行房屋過戶登記；繳納過戶費用和相關(guān)稅費；填寫房屋過戶手續(xù)相關(guān)的申請表和文件；4.付款方式和期限本合同約定的付款方式和期限如下：首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起7天內(nèi)，支付合同總價款的20%作為首付款；分期付款：買方應(yīng)根據(jù)合同約定，按期支付剩余金額的各個分期款項。分期款項的支付時間、金額和方式在附件中詳細列出；買方逾期未支付分期款項的，應(yīng)按約定支付一定的違約金；5.違約責(zé)任與解決方式5.1違約責(zé)任合同一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：逾期交付房屋的，每延遲一天支付相應(yīng)的違約金；賣方提供虛假信息的，應(yīng)退還買方已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金；任意解除合同的，應(yīng)支付一定的違約金；5.2爭議解決方式雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門或仲裁委員會申請仲裁或提起訴訟。6.合同解除條件合