建筑工程承包合同書范本建筑工程承包合同

本合同由以下雙方根據(jù)平等自愿的原則，就承包方（甲方）與發(fā)包方（乙方）共同進行合作，以完成下述建筑工程的承包事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程名稱及位置

1.1本工程的名稱為：_____________（以下簡稱“本工程”）。

1.2本工程位于：______________，具體地址為：_________________。

第二條工程范圍

2.1本工程的主要承包范圍包括但不限于：_____________________。

2.2甲方應按照本合同約定的內容，按照乙方的要求完成相關工程，保證工程質量與安全。

第三條工程進度

3.1本工程的開工日期為：_____________，竣工日期為：_____________。工期為_________天。

3.2如發(fā)生不可抗力或其他不可抗拒的原因，導致工程無法按照約定時間完成，雙方應協(xié)商解決，并重新確定工期。

第四條工程費用及支付方式

4.1本工程總費用為：_____________。具體費用明細詳見附件。

4.2工程費用分段支付，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方應按照工程總費用的40%支付給乙方，作為工程的啟動資金；

（2）工程進展到50%時，甲方應支付工程總費用的30%；

（3）工程竣工驗收，甲方應支付工程總費用的30%。

4.3支付應及時到賬，雙方應保留相應的銀行轉賬憑證以供核對。

第五條工程質量與保修

5.1甲方應按照國家相關標準和規(guī)定，以及乙方的要求，保證工程質量符合設計要求和技術規(guī)范。

5.2乙方對相關工程承包的質量負責，自工程竣工驗收之日起，為期一年的保修期內，對工程質量出現(xiàn)的問題負責解決。

5.3在保修期內，甲方應及時向乙方報告工程質量問題，并提供必要的相關資料和證明。

第六條違約責任

6.1若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，甲方有權要求乙方按照累計逾期日期每天支付總工程費用的0.05%作為違約金。

6.2若甲方未能按照合同約定的工期支付工程費用，乙方有權要求甲方按照逾期日期每天支付逾期工程費用總額的0.05%作為違約金。

6.3如一方違反本合同的其他約定，對另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第七條保密條款

7.1雙方在履行本合同過程中所得知的機密信息，應予以保密，不得向第三方泄露。

7.2雙方應妥善保管對方提供的所有文件、資料和技術信息，不得無關人員查閱、復制、轉讓。

第八條解決爭議方式

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商解決不成功，應將爭議提交至爭議解決機構進行調解或仲裁。

第九條合同變更與解除

9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以進行變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。

9.2本合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。

第十條其他約定事項

10.1本合同自雙方簽訂后生效，并具有法律效力。

10.2本合同未盡事項，可由雙方協(xié)商確定，并以書面形式進行。

甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：

簽字：簽字：

日期：日期：第十一條違約責任

11.1如甲方未能按時支付工程費用或提供工程所需的材料、設備等，導致工程進展受阻或延遲竣工的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用和損失，并賠償乙方的合理損失。

11.2如乙方未能按照合同約定的工期完成工程或未能按照合同約定的質量標準完成工程，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方的經(jīng)濟損失和其他相關費用。

第十二條知識產(chǎn)權

12.1在工程完成過程中，甲方應確保乙方所使用的圖紙、設計方案、技術資料等不存在侵犯他人知識產(chǎn)權的行為。

12.2如因甲方提供的圖紙、設計方案、技術資料等侵犯了他人的知識產(chǎn)權，甲方應獨立承擔法律責任，并賠償乙方因此受到的損失。

第十三條附則

13.1本合同的有效期為工程竣工驗收之日起至保修期滿之日止。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同的修改、補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。

13.4本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。

13.5本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式進行。

甲方（承