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第頁共頁房屋外墻承包合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]經過甲乙雙方友好協商，達成以下房屋外墻承包合同：第一條承包工程范圍1.1甲方委托乙方負責以下工程的承包：a)對甲方持有的位于[施工地址]的房屋的外墻進行翻新和裝修；b)其他雙方在合同簽訂日期后協商確認的工程。第二條工程報價與支付方式2.1工程報價：a)乙方向甲方提供的工程裝修報價為人民幣[工程報價金額]元（大寫：[工程報價金額大寫]元），包括所有工程材料、人工費用和其他相關費用；b)工程報價有效期為[有效期]個自然日，超過其有效期后如涉及價格變動，雙方需重新協商。2.2支付方式：a)甲方在合同簽訂后的[付款方式]個自然日內支付合同款項的[支付比例]作為首期款；b)工程進行到[支付百分比階段]%時，甲方需支付合同總款項中剩余[剩余支付比例]%的款項；c)工程完工后，甲方需支付工程總款項中剩余[尾款支付比例]%的款項。第三條工期及延期的處理3.1工期：a)工程預計開始時間為合同簽訂后的[開始時間]個自然日內；b)工程預計完成時間為合同簽訂后的[預計完成時間]個自然日內。3.2延期：a)若因乙方原因導致工程不能按時完成，則乙方需向甲方支付相應的違約金；b)若因不可抗力等不可預見原因導致工程不能按時完成，則雙方協商延長工期。第四條工程質量保證4.1乙方承諾所提供的工程材料、設備和施工工藝等符合相關法規和標準，并提供相關質檢報告與證書。4.2工程施工過程中，如出現因乙方不當施工或材料質量問題導致的質量問題，乙方需無條件承擔責任，并在相應時間內進行整改。4.3工程竣工驗收后，甲方有權對工程進行驗收，如發現質量問題，乙方需在接到通知后及時進行整改。第五條合同的終止與解除5.1以下情況下，本合同可以解除：a)一方嚴重違約或不履行合同義務，經無效協商后，對方有權解除合同；b)雙方協商一致解除合同。5.2合同解除后，解散費用、質量問題處置等問題由雙方協商解決。第六條違約責任6.1若任一方違反本合同的任何內容，應向對方支付違約金，違約金的數額以實際造成的損失為準。6.2由于不可抗力原因，導致無法履行合同的一方應及時通知對方，并出具相關證明，雙方協商解決后可免除違約責任。第七條爭議解決7.1若因合同履行發生糾紛，雙方應通過友好協商解決。7.2若協商無法解決，則可將糾紛提交[仲裁委員會或仲裁機構]仲裁解決。第八條合同生效與補充條款8.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改、補充及附件合同需經雙方書面同意并簽字蓋章方可生效。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：

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