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文檔簡介

2023最新版二手房屋買賣合同協議書標準版合同編號：-2023-SS出售人：[出售人姓名][聯系號碼][聯系地質][聯系方式]購買人：[購買人姓名][聯系號碼][聯系地質][聯系方式]房屋信息：房屋地質：[房屋地質]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋所有權證號：[房屋所有權證號]一、房屋交易基本條款出售人同意將上述房屋以買賣方式出售給購買人，并購買人同意購買該房屋。購買人應當按照約定價格向出售人支付房屋的交易款項。房屋交付時間：本合同簽訂之日起不得晚于15個工作日內。房屋交付標準：出售人應當將房屋以其現狀交付給購買人，同時購買人有權對房屋進行合理檢查，如發現房屋存在未知瑕疵，購買人有權向出售人提出賠償要求或要求解除合同。二、房屋價格及支付方式房屋總價：人民幣[房屋總價]元整。付款方式：首付款：人民幣[首付款金額]元整，于合同簽訂后3個工作日內支付給出售人。尾款：人民幣[尾款金額]元整，在房屋交付時一次性支付給出售人。賬號：[出售人賬號]三、權屬保證出售人保證其對上述房屋擁有合法、完整的所有權，并保證房屋不存在任何其他權利負擔。出售人保證所售房屋不受債權、債務、司法裁定等糾紛影響。若因出售人原因導致購買人無法收到房屋產權證書或因房屋產權證書問題無法正常辦理房屋過戶手續時，作為違約方的出售人應承擔相應的法律責任。四、稅費及其他費用房屋過戶費用：出售人承擔房屋過戶時的稅費。購買人承擔所需的公證費、產權證辦理費以及任何相關權益轉移過戶產生的費用。物業管理費：出售人應將房屋的物業管理費清理至本合同簽訂之日止。五、違約責任出售人未能按本合同約定時間交付房屋的，應向購買人支付相應的違約金，違約金為房屋總價的10%。購買人未能按本合同約定時間支付房屋交易款項的，應向出售人支付相應的違約金，違約金為未支付金額的10%。若因買賣雙方的原因導致本合同無法履行，一方違約的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不能解決，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構]進行仲裁。七、合同效力本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同一式兩份，雙方各執一份，具

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