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第頁共頁按揭貸款借款合同甲方（出借人）：姓名：身份證號碼：地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：鑒于甲、乙雙方就乙方借款購買房產，甲方表示愿意向乙方提供按揭貸款，并經乙方同意，本著自愿、公平的原則，甲、乙雙方就相關事項達成如下協議：第一條借款基本情況1.1本合同借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），共計**（大寫）元整。1.2借款用途：乙方向甲方借款用于購買房產。1.3借款期限：本合同借款期限為**（以下簡稱“借款期限”）。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率：本合同借款利率為年**%。2.2還款方式：（需明確還款方式，可選定等額本息還款，等額本金還款，到期一次還本付息等。）2.3還款日期：每月**日為還款日。第三條借款手續費及其他費用3.1甲方向乙方提供按揭貸款，甲方有權收取一定的借款手續費，并在借款到賬時一次性扣除。3.2除借款手續費外，甲方有權收取其他相關費用，具體費用標準雙方協商一致。第四條借款發放4.1本合同生效后，甲方將按揭貸款發放給乙方。4.2乙方應當按照銀行的要求提供相關材料，包括但不限于購房合同、個人身份證明等。4.3在乙方提供完整的材料并滿足甲方的要求之后，甲方將在**個工作日內將借款發放至乙方提供的指定賬戶。第五條還款方式及還款義務5.1乙方應按照每月還款日以指定方式還款，確保按時足額還款。5.2乙方每次還款應包括借款本金和利息兩部分。5.3若乙方未按時足額還款，甲方有權向乙方收取逾期罰息，罰息按照逾期天數和逾期本息比例計算。5.4如乙方連續3個月未按時足額還款，甲方有權將乙方的借款逾期記錄上報征信機構。5.5若甲方發現乙方提供虛假材料或有其他違約行為，甲方有權提前解除合同并追究乙方法律責任。第六條提前還款6.1乙方有權在借款期限內提前還款。6.2提前還款時，乙方應提前**日書面通知甲方，并支付提前還款違約金。6.3乙方提前還款時，可選擇一次性還清剩余本金和利息，或選擇部分提前還款。第七條合同解除7.1本合同在以下情況下解除：（1）借款到期，乙方按時足額還款；（2）借款提前還清，乙方按合同約定提前還款；（3）甲方與乙方協商一致，解除本合同。第八條違約責任8.1若乙方違反本合同約定的還款義務，甲方有權采取以下措施：（1）向乙方收取逾期罰息；（2）通知乙方限期歸還借款；（3）將乙方的逾期記錄上報征信機構；（4）向法院提起訴訟，追究乙方的法律責任。8.2若甲方違反本合同約定的借款義務，乙方有權向甲方提起訴訟，追究甲方的法律責任。第九條爭議解決本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的有關法律。對于本合同的爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至乙方還清全部借款本息

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