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文檔簡介

茶樓轉讓協議1.引言本茶樓轉讓協議（以下簡稱“協議”）由轉讓方（以下簡稱“出賣人”）與受讓方（以下簡稱“買受人”）共同訂立，雙方均同意按照以下條款和條件進行交易。2.轉讓事項出賣人將其名下位于[茶樓地址]的茶樓（以下簡稱“茶樓”）轉讓給買受人，并買受人同意接受該茶樓的轉讓。3.茶樓的權益及責任3.1茶樓的權益出賣人聲明并保證，作為茶樓的合法所有人，其擁有轉讓茶樓的全部所有權利和權益。3.2茶樓的責任出賣人需保證茶樓是在良好運營狀態下進行轉讓的。茶樓包括了所有設備、家具、庫存和經營權，買受人須接收并繼續管理茶樓。4.轉讓條款4.1轉讓價格買受人同意以[轉讓價格]的金額購買茶樓的全部權益。該轉讓價格需通過現金/銀行轉賬等形式支付給出賣人，轉讓后出賣人不再對茶樓享有任何所有權。4.2退款與索賠除非出賣人承認茶樓轉讓是基于虛假信息或故意隱瞞的情況下，否則不接受茶樓轉讓后的退款和索賠要求。4.3茶樓的過戶手續出賣人應協助買受人辦理茶樓過戶手續，并將相關文件和證明材料交付給買受人，包括但不限于商業執照、健康和安全證書等。4.4茶樓的租賃合同買受人同意承諾繼續執行茶樓的租賃合同，如有必要，應與房東協商任何必要的變動。5.茶樓轉讓后的義務5.1信息保密雙方同意，在茶樓轉讓后，不得泄露茶樓的任何商業機密和相關資料給非相關方，除非得到對方的書面同意。5.2茶樓的維護與保養買受人同意繼續負責茶樓的日常維護與保養，確保茶樓設施和裝修的完好狀況，以保持良好的運營狀態。5.3稅務責任和許可證買受人同意負責茶樓的稅務事務，并保持相關許可證的有效性。6.違約與爭議解決6.1違約責任如果任何一方違反本協議的條款和條件，另一方有權采取合法措施，包括但不限于索賠、賠償等。6.2爭議解決在協商不成的情況下，任何一方均可以向相關法院提起訴訟解決爭議。7.合同生效與解除本協議自雙方在文本下簽字或蓋章之日起生效，并持續有效直至完成茶樓轉讓手續。8.附則8.1本協議的修改本協議的任何修改須經雙方事先書面同意，并以書面形式作為本協議的補充。8.2棄權任何一方對于本協議中的任何權利或救濟的放棄，不會視為對其他權利或救濟的放棄。本協議為茶樓轉讓事項的協議文件，雙方均依法、自愿、平等的簽署本協議，并同意嚴格履行協議中的各項條款和條件。出賣人：______________

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