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文檔簡介
貸款賣房協議本協議是由買方(以下簡稱“債務人”)和賣方(以下簡稱“債權人”)就債務人申請貸款賣房事宜所達成的協議。雙方同意按照以下條款執行本協議。1.協議背景根據債務人的需求,債權人同意向債務人提供貸款,以便債務人能夠順利出售其房產,清償債務人的債務。2.貸款和房產信息2.1債務人同意向債權人提供貸款,貸款金額為¥________(大寫:_________________)。該貸款將在債務人完成房產出售并收回出售款項后歸還。2.2債務人同意出售其位于___________的房產(以下簡稱“房產”),房產的所有權歸債務人所有。2.3債權人同意提供貸款,以便債務人能夠支付房產相關的手續費、稅費等。2.4債務人同意向債權人提供房產的相關證件和文件,包括但不限于房產證、土地證、產權證明等。3.貸款償還3.1債務人同意在房產出售后的______個工作日內,將貸款金額以及利息一次性支付給債權人。3.2貸款的利率為_____%,計算方式為_______。3.3若債務人未能在約定時間內歸還貸款金額和利息,債權人有權采取合理的法律手段追究債務人的責任。4.房產出售4.1債務人同意在貸款獲批后的______個工作日內,將房產出售給買方。4.2房產的出售價格為¥_________,買方將向債務人支付該金額。4.3債務人同意將房產的所有權轉讓給買方,并提供必要的法律文件和證明,以便買方辦理過戶手續。4.4債務人同意配合買方辦理房產過戶手續,并承擔相關費用。4.5買方同意按約定時間支付出售款項,若未能按時支付,債權人有權解除本協議并采取法律手段追究買方責任。5.協議變更和解除5.1本協議的任何修改、補充或終止,雙方必須書面同意并簽署正式文件。5.2若發生以下情況,本協議將立即終止:-債務人未能按約定時間歸還貸款;-買方未能按約定時間支付出售款項;-雙方一致同意解除本協議。5.3若本協議終止,債務人應立即返還全部未償還的貸款金額和利息給債權人。6.爭議解決本協議的解釋、執行和爭議解決,適用中華人民共和國的法律。7.知情同意雙方確認并保證,本協議條款的內容已在雙方共同明確的情況下確定,各自完全明白并獨立考慮了本協議的利弊和風險,并且對本協議中各項條款的含義和法律效力都已經充分理解,不存在任何對本協議有質疑或違反意圖的情況。該協議一式兩份,雙方各持一份并作為法律文件執行。債務人簽字:_________________日期:____
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