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文檔簡介

房屋合同解約協議本協議由房屋租賃方（以下簡稱“甲方”）和租賃房屋方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方在平等互利的基礎上，經友好協商一致，決定解除原訂立的房屋租賃合同，并達成以下協議：1.協議生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.原房屋租賃合同甲乙雙方原訂立的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”）約定的房屋租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，具體地址為____。3.協議解約原因甲乙雙方經再三商議，以____為由，共同決定解除原合同。4.解約違約責任根據原合同的約定，雙方同意解除合同將產生以下違約責任：4.1甲方的違約責任甲方作為租賃方，在解約過程中承擔以下責任：退還乙方已支付的租金中未履行期間的租金；若存在損壞、未修復的房屋設施，甲方承擔相應的修繕費用；向乙方支付解約違約金，金額為原合同中規定的解約違約金。4.2乙方的違約責任乙方作為出租方，在解約過程中承擔以下責任：退還甲方已支付的押金；若存在損壞、未修復的房屋設施，乙方承擔相應的修繕費用；向甲方支付解約違約金，金額為原合同中規定的解約違約金。5.解約程序雙方同意按照以下程序進行解約：5.1協商解約雙方應當以書面形式提出解約意向，并在協商中達成一致意見后簽署本協議。5.2通知解約在達成協商意見后，乙方應當通知甲方辦理相關解約手續，并協助甲方辦理退房手續。5.3解約手續雙方在解約生效前，應當完成以下手續：退還押金：乙方應當在解約生效之日起___個工作日內將押金退還給甲方；退還租金：甲方應當在解約生效之日起___個工作日內將未履行期間的租金退還給乙方；5.4解約違約金支付由于解約造成的違約責任，雙方應當在解約生效之日起___個工作日內，將解約違約金支付給對方。6.解約后的其他事項6.1房屋交接甲乙雙方在解約后__日內，進行房屋交接。交接時，乙方應與甲方共同檢查房屋設施及設備，確保正常使用。6.2違約處理如甲方或乙方在解約后的__個月內，發現對方未履行解約協議中的義務，可以向法院提起訴訟，要求承擔相應的賠償責任。6.3協議的變更和補充除非經過雙方書面協議，否則本協議任何條款均不得修改、變更或補充。6.4協議的解釋本協議最終解釋權歸甲乙雙方共同所有，解釋有爭議時，應首先通過友好協商解決。若協商無果，應提交給所在地法院解決。7.協議的終止本協議自雙方達成一致意見并簽署之日起生效，當雙方完成解約手續后，本協議終止。甲方：____________

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