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第頁共頁地基轉讓協議書范本甲方：（出讓方姓名）_______________身份證號碼：________________地址：______________________乙方：（受讓方姓名）_______________身份證號碼：________________地址：______________________根據《合同法》等相關法律法規的規定，經雙方自愿協商一致，就甲方擁有的位于（地址）_____________的地基轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓標的及權利情況1.1標的物：本協議約定的標的物為甲方正式登記的位于上述地址的土地，下稱“轉讓地基”。1.2轉讓權利：甲方擁有轉讓地基的合法權利，并具備相應的權屬證明文件。第二條轉讓條件2.1雙方同意，乙方以（人民幣金額）_____________的價格購買甲方名下的轉讓地基。2.2乙方支付轉讓地基購買款項的方式為（現金/銀行轉賬等）_____________。款項的支付方式、時間、地點及相關手續由雙方另行協商確定。第三條轉讓手續3.1甲方應當協助乙方辦理過戶手續，包括但不限于：（1）提供相應的權屬證明文件；（2）配合辦理相關行政手續，如土地使用權變更等；（3）協助乙方辦理過戶登記手續。3.2乙方應當提供真實有效的身份證件和其他相關材料，配合甲方辦理過戶手續。3.3乙方于過戶手續完成后，應向甲方支付轉讓地基的購買款項。第四條轉讓地基狀況保證4.1甲方保證其在本協議中所述的土地權屬真實有效，并不存在任何質押、抵押、查封、凍結等限制性權利。4.2如因甲方的原因導致乙方無法獲得轉讓地基的合法產權，甲方應當承擔由此產生的一切法律責任。第五條違約責任5.1若甲方違約不按照本協議約定辦理過戶手續，導致乙方無法獲得轉讓地基的合法產權，甲方應向乙方支付（合同總金額）_____________的違約金。5.2若乙方違約未按約定支付轉讓地基款項，甲方有權解除本協議，并向乙方追究違約責任。第六條保密條款6.1雙方應對本協議的內容嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方透露協議的內容和商業秘密。6.2本協議的解除、終止或失效不影響雙方對本協議的保密義務。第七條適用法律和管轄7.1本協議的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方就本協議的解釋或履行發生爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1本協議一式二份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本協議經甲方和乙方簽字蓋章后生效。本協議的簽字可以采用傳真、復印件或其他電子方式。（以下無正文，為簽署人簽字處）甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________

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