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文檔簡介

獨棟傭金協議1.引言本文檔旨在明確和規范獨棟傭金協議的相關事項，包括傭金支付方式、傭金比例、傭金結算周期以及雙方的權利和義務等。2.傭金支付方式雙方約定使用以下支付方式進行傭金支付：電子轉賬：傭金將通過電子轉賬的方式支付給經紀人的指定銀行賬戶。支票支付：經紀人可以選擇以支票的形式領取傭金，需提供準確無誤的郵寄地址。3.傭金比例獨棟傭金比例為交易金額的百分比，具體比例由雙方協商確定，并在協議中明確注明。一般而言，傭金比例在2%-5%之間。傭金比例的確定需考慮以下因素：市場行情：根據當前房地產市場行情和傭金水平，雙方可以協商確定合適的傭金比例。經紀人服務：考慮經紀人的服務內容、工作量以及專業水平，合理確定傭金比例。4.傭金結算周期經紀人的傭金將根據以下結算周期進行支付：一般情況下，傭金將在交易完成后15個工作日內結算和支付給經紀人。如有特殊情況，如貸款出現問題、買賣雙方協商延遲過戶等，傭金的支付可能會有所延遲。具體延遲時間將在雙方協商的基礎上確定。5.雙方權利和義務5.1經紀人的權利和義務忠誠義務：經紀人應以最大誠意和忠誠度為委托人提供服務，盡力滿足委托人的需求。保密義務：經紀人需對與委托人相關的所有信息保密，包括但不限于委托人的個人信息、財務信息和房產信息等。合法經營：經紀人應在符合法律法規的前提下開展經紀業務，不得從事任何違法行為。費用披露：經紀人應向委托人清楚明示相關費用和傭金支付方式，并在交易過程中如實記錄和披露收取的費用。5.2委托人的權利和義務支付傭金：委托人應按照協議約定的傭金比例和支付方式及時支付傭金。提供必要信息：委托人應如實提供與交易相關的必要信息，包括但不限于房產證明、財務狀況、購買意向等。信任經紀人：委托人應信任經紀人并按照引導參與交易，合作配合完成交易過程。6.免責條款雙方在履行合同過程中遇到不可抗力因素導致未能履行的，不承擔責任。經紀人在代理過程中，嚴格遵守協議約定和法律法規，但不對市場行情、價格波動等因素負責。7.爭議解決方式如雙方在履行本協議過程中發生爭議，首先應協商解決。協商不成的，可以通過友好溝通、調解等方式解決。如仍無法解決，應向當地司法機關提起訴訟。根據以上獨棟傭金協議的相關事項，雙方應遵守約定并按照協議進行

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