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文檔簡介

房屋買賣合同簡易范本1.合同背景2.合同主要內(nèi)容2.1交易房屋的基本信息房屋地質(zhì)：_________________房屋面積：_________________平方米房屋用途：_________________房屋所有權(quán)歸屬：買方/賣方/雙方共同所有2.2交易價格和支付方式買方同意以人民幣_________________元的價格購買上述房屋，支付方式如下：買方在簽訂本合同時支付定金_________________元。買方需在[指定時間]之前支付剩余金額_________________元。2.3過戶手續(xù)和費用過戶費用由買方/賣方承擔：_________________印花稅由買方/賣方承擔：_________________其他費用由買方/賣方承擔：_________________（如有）2.4房屋交付和驗收賣方同意在簽訂本合同后[指定時間]內(nèi)，將房屋的實際控制權(quán)移交給買方。買方應(yīng)在房屋交付之日起[指定天數(shù)]內(nèi)對房屋進行驗收。若買方對房屋存在合理的質(zhì)量問題，買方有權(quán)在房屋交付之日起[指定天數(shù)]內(nèi)向賣方提出要求修復或替換。2.5違約責任若買方未按時支付房屋購買款項，買方應(yīng)支付違約金，以每遲延一天應(yīng)支付購房款項的_________________%計算。若賣方未按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題未及時修復，賣方應(yīng)支付買方違約金，以每遲延一天應(yīng)支付購房款項的_________________%計算。2.6法律適用和爭議解決本合同適用法律。各方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，各方同意將爭議提交至_________________（指定仲裁機構(gòu)或仲裁地點）進行仲裁。3.合同生效與解除3.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付和買賣款項全額支付完畢之日止。3.2解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，使得對方無法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況。3.3解除方式任何一方解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并注明解除合同的原因和解除日期。解除通知應(yīng)通過快遞或注冊郵件等方式發(fā)送。4.合同附件4.1附件一：房屋權(quán)屬證明附件一為房屋權(quán)屬證明（例如房產(chǎn)證、不動產(chǎn)登記證明等）的復印件。4.2附件二：過戶費用清單附件二為辦理房屋過戶所需的

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