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文檔簡介

關于房屋共有協議書1000字模板協議書編號：【協議書編號】房屋共有協議書甲方〔房屋共有人一方〕：姓名：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯絡方式：【甲方聯絡方式】乙方〔房屋共有人二方〕：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯絡方式：【乙方聯絡方式】根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，經甲方與乙方協商一致，就共有房產事宜達成以下協議：一、共有房產信息1.房產根本信息：房產地址：【房產地址】房產證號：【房產證號】建筑面積：【建筑面積】平米共有面積：【共有面積】平米權證歸屬：房產權證書的所有權歸屬于甲方和乙方共有。2.共有份額：甲方共有份額：【甲方共有份額】%〔【甲方共有面積】平米〕乙方共有份額：【乙方共有份額】%〔【乙方共有面積】平米〕3.共有方式：甲方和乙方以共有方式共同占有、使用、處分該房產。二、共有權益1.共有權益的行使甲方和乙方共同享有對該房產的所有權，可以根據共有份額自行使用或出租房產，但須經雙方協商一致。2.共有權益的分配甲方和乙方按照共有份額對房產的投資、收益、管理費用等進展分配，詳細比例為：甲方享有收益比例：【甲方享有收益比例】%乙方享有收益比例：【乙方享有收益比例】%甲方負擔管理費用比例：【甲方負擔管理費用比例】%乙方負擔管理費用比例：【乙方負擔管理費用比例】%3.共有權益的轉讓如一方有意將本協議項下的共有份額進展轉讓，應提早向另一方書面通知，由另一方決定是否承受轉讓。如承受轉讓，雙方應自行協商確定轉讓條件，辦理相關手續。三、共有管理1.共有人義務甲方和乙方有義務共同維護和保護該房產的正常使用權益，共同承當其使用和管理所發生的費用和責任。2.共有人會議甲方和乙方應定期召開共有人會議，共同商議有關房產的事宜，并達成決策。3.緊急維修發生屋頂漏水、水管堵塞等緊急維修情況時，甲方和乙方應及時通知對方，并共同承當維修費用。四、協議的效力與解除1.本協議經甲方和乙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.如出現以下情況之一，本協議解除：〔1〕甲方和乙方達成一致意見解除本協議；〔2〕房產被征收、拆遷、抵押等因素導致房產權屬發生變更；〔3〕根據法律法規要求解除本協議的情況。3.如本協議解除，甲方和乙方應辦理相應的過戶手續，并完成相關權益的轉移。五、其他約定1.本協議未盡事宜由甲方和乙方另行協商解決，并簽訂補充協議。2.本協議附件：房產證復印件、身份證復印件。六、協議的爭議解決如因履行本協議發生爭議，甲方和乙方應友好協商解決；協商不成時，提交具有管轄權的人民法院解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕：_____________日期：________________乙方〔簽字〕：_____________日期：________________【確認頁】本協議中止內容已全部交甲乙雙方當面閱讀并已經明確，同意簽署本協議。甲方〔簽字〕：___________

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