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文檔簡介

農(nóng)村宅基地房屋租賃合同范本最新版合同編號：[合同編號]本合同由承租方（簡稱“甲方”）與出租方（簡稱“乙方”）雙方訂立，根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成條款。1.合同對象1.1出租方：[出租方名稱]1.2承租方：[承租方名稱]2.租賃物2.1租賃物為宅基地上的房屋，位于[宅基地位置]，具體描述如下：[房屋參數(shù)和描述]2.2宅基地的面積為[宅基地面積]平方米。3.租賃期限3.2如甲方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前提出申請，并經(jīng)乙方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金總額為[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]，具體如下：第一年租金：[$金額]，于合同簽訂之日起，甲方應(yīng)一次性支付；第二年及以后的租金：[$金額]，按[支付方式]支付，于每年的[付款日期]前支付。4.2如甲方逾期未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的0.05%作為違約金。若逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.使用權(quán)及責(zé)任5.1承租方有權(quán)獨自使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、借給他人使用。5.2承租方需妥善保管租賃物，保持宅基地房屋的整潔、安全，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3承租方應(yīng)按時支付水、電、煤氣等公用事業(yè)費用，乙方提供相關(guān)費用單據(jù)。6.維修責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，宅基地房屋出現(xiàn)由于正常使用或老化引起的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2若因甲方原因?qū)е抡胤课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。甲方修復(fù)或維修費用應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付給乙方。7.合同解除7.1在租賃期屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解約天數(shù)]書面通知對方。7.2若甲方需提前解除合同，須支付剩余租金總額的50%作為違約金。7.3在租賃期內(nèi)，若甲方連續(xù)違約3次未按時支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。8.3本合同爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方：______

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