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文檔簡介

安置房的買賣合同范本一、合同背景和目的本安置房的買賣合同（簡稱“本合同”）由買方(填寫買方姓名或名稱)（簡稱“買方”）與賣方(填寫賣方姓名或名稱)（簡稱“賣方”）雙方根據《合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，依據自愿、平等、公平和誠實信用原則共同訂立。根據有關政府政策和協(xié)議，賣方將向買方出售位于(填寫安置房詳細地質)的房產，以安置買方的居住需求。二、買賣房屋的基本情況房屋基本信息：房屋面積：(填寫房屋面積)平方米房屋戶型：(填寫房屋戶型)房屋樓層：(填寫房屋所在樓層，如高樓層/中樓層/低樓層)房屋產權證號：(填寫房屋產權證號)房屋權屬：(填寫房屋權屬，如商品房/經濟適用房/公租房/其他)房屋用途：(填寫房屋用途，如居住/商業(yè)/辦公/其他)房屋裝修情況：(填寫房屋裝修情況，如精裝修/簡裝修/毛坯房)其他描述：(可根據實際情況，填寫其他與房屋有關的重要描述信息)房屋價格：總房款：(填寫總房款金額，大寫)（￥_____._）首次付款：(填寫首次付款金額，大寫)（￥_____._）貸款金額：(填寫貸款金額，大寫)（￥_____._）貸款期限：(填寫貸款期限)年貸款利率：(填寫貸款利率)%三、買賣合同的主要條款房屋交付和交付時間賣方承諾按合同約定的房屋交付時間將房屋移交給買方，確保房屋具備居住條件且符合法律法規(guī)規(guī)定。交付房屋時，買方有權進行驗收。交付房屋時，賣方將提供文件和證明：房屋產權證書及相關證明文件的復印件安置房質量保證書房屋交付驗收表其他相關證明文件及資料房屋質量保證賣方向買方提供的安置房，按照國家及行業(yè)規(guī)定具有合格的質量標準，并符合相關建筑和安全規(guī)范。賣方保證在房屋交付后12個月內，修復由建筑質量問題導致的房屋結構、設施問題，并承擔維修費用。付款方式和期限買方根據合同約定，按照方式支付房屋款項：首次付款：在簽訂本合同后____天內支付首次付款金額的___%作為定金；貸款付款：買方將按合同約定的貸款方式和期限向指定的金融機構申請貸款，并按月支付貸款償還本息。房屋所有權移交經買方全額支付房屋款項并辦理貸款手續(xù)后，賣方將辦理房屋的產權過戶手續(xù)，并將產權證書等相關文件辦理完畢后移交給買方。違約責任若買方違約未按約定時間支付房屋款項，則買方需支付相應違約金，違約金的金額為合同總房款金額的___%。若賣方違約未按約定時間交付房屋，則賣方需向買方支付相應違約金，違約金的金額為合同總房款金額的___%。四、其他條款本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。對本合同的任何修改或補充，應經買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充合同與本合同具有同等法律效力。合同爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，首先將通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法

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