倉庫租賃合同書模板倉庫租賃合同書

合同編號：____________________

甲方（出租方）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼（個體經(jīng)營者）：____________________

乙方（承租方）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法的倉庫資源，并有意出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下合同。

第一條租賃倉庫的地址及面積

1.1甲方同意將位于（倉庫地址）的倉庫面積為______平方米的倉庫出租給乙方使用。

1.2倉庫的具體位置及布局詳見附圖。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為______年。自合同生效之日起至______年______月______日止。

2.2若乙方有續(xù)租意愿，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)簽合同。

第三條租金及付款方式

3.1乙方同意每月支付租金______元，租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式為銀行匯款，乙方需要提供付款憑證，甲方收到款項(xiàng)確認(rèn)后再次簽發(fā)收據(jù)。

第四條倉庫的使用及管理

4.1乙方承諾在租賃倉庫期間將遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、公安和消防規(guī)定等相關(guān)規(guī)定，不得從事任何非法活動。

4.2乙方享有使用倉庫的權(quán)利，并應(yīng)對倉庫內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施負(fù)有維護(hù)義務(wù)，保持倉庫的整潔和安全。

4.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查倉庫的使用情況，若發(fā)現(xiàn)乙方違約或損毀倉庫設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。

4.4若乙方需要對倉庫進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

第五條損失和責(zé)任

5.1在租賃期間，倉庫內(nèi)的貨物損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。如遇到自然災(zāi)害、盜竊、火災(zāi)等不可抗力因素造成的貨物損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問題。

5.2乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)以保障貨物的安全，如乙方?jīng)]有購買保險(xiǎn)導(dǎo)致貨物損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條保密條款

6.1乙方保證不得將倉庫租賃協(xié)議或涉及甲方的商業(yè)機(jī)密、財(cái)務(wù)信息等向任何第三方泄露，不得用于違法違規(guī)行為。

6.2甲方同樣保證乙方在租賃期間的業(yè)務(wù)秘密和商業(yè)機(jī)密不會向第三方泄露。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。

7.2若一方違反本合同約定，使得對方因此遭受損失，違約方應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。

第八條合同解除

8.1若乙方因故不能繼續(xù)使用倉庫，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，若乙方未提前通知甲方，則須支付違約金。

8.2本合同解除后，甲方有權(quán)對倉庫進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并核算乙方使用倉庫的費(fèi)用，并在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后向乙方返還剩余款項(xiàng)。

第九條爭議解決與法律適用

9.1對于因本合同所引起的或與之有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁、訴訟等方式解決。

9.2本合同的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。

9.3若本合同的任何條款被認(rèn)定為無效，則該條款應(yīng)盡量符合雙方的意愿，并不影響其他條款的效力。

第十條其他約定事項(xiàng)

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：______簽字：______

日期：______日期：______

地址：______地址：______

電話：______電話：______十一條違約責(zé)任

11.1甲方和乙方同意在合同期限內(nèi)不得擅自解除合同，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

11.2若甲方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)提供租賃倉庫或無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

11.3若乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金或損毀倉庫設(shè)備設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用，并有權(quán)解除合同且不退還已支付的租金。

十二條其他約定事項(xiàng)

12.1本合同附件包括：倉庫平面圖、保險(xiǎn)證明及其他相關(guān)協(xié)議。

12.2在本合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)將租賃倉庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，但需提前書面通知乙方，并得到乙方的書面同意。

12.3雙方同意在合同簽訂后連續(xù)保留五年的時(shí)間保存本合同的紙質(zhì)復(fù)印件及電子版本，以備查閱和持續(xù)合作需要。

十三條爭議解決與法律適用

13.1本合同的解釋和適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。

13.2對于因本合同所引起的或與之有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交給本合同簽署地的人民法院解決。

十四條合同生效與變更

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前所訂立的任何關(guān)于租賃倉庫的口頭或書面協(xié)議。

14.2本合同的任何變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。

十五條合同終止

15.1本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商解除后，本合同終止。

15.2合同終止后，甲方應(yīng)對倉庫進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并核算乙方使用倉庫的費(fèi)用，并在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后向乙方返還剩余款項(xiàng)。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字：______簽字：__