雙方租賃合同

雙方租賃合同1

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方、乙方雙方本著公正、公正的原則，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、房屋狀況及用途

1、甲方將其擁有的坐落在北京市出租給乙方作為

2、出租房屋建筑、計租面積共平方米（以房產證面積為準），產別房地產證號。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期共個月。自年年

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方假如要求續租，則必需在租賃期滿前一個月內書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金、押金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣佰拾元整，小寫

2、該房屋租金支付方式如下：

3、該物業押金為個月租金，總計人民幣（大寫）仟佰元整，小寫。押金于合同期滿后，如數無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應由乙方支付的費用后，剩余局部如數無息退還乙方。

四、其他費用

乙方在租賃期內，實際使用的物業費、取暖費、、數字電視費費用由出租方擔當，并按規定向有關部門繳納，期間使用的電費、水費、等根本生活費由乙方擔當。

五、房屋修繕和裝飾

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或賜予經濟賠償。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋構造的前提下，欲對房屋進展裝修裝飾前，其規模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝飾歸甲方全部，甲方對乙方的裝修裝飾局部不負有修繕義務。

六、轉租的規定

除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有商定外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉租他人。

七、合同終止及解除的規定

租賃期滿后，乙方應在期滿后日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的物品，均與甲方商議解決。

八、甲方違約規定

1、在租賃期內，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按房屋一個月的月租金向乙方支付違約金。

2、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方對乙方的實際經濟損失進展賠償。

九、乙方違約規定

1、租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補甲方經濟損失的，乙方還應負責賠償。

1.1未經甲方書面同意，擅自拆轉變動房屋構造，或損壞房屋的；

1.2擅自轉變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進展違法活動的；

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按房屋一個月的月租金向甲方支付違約金。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的一樣金額數目。

十、免責條件

1、房屋因不行抗力的緣由導致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由終止合同的，租金根據實際使用時間計算，多退少補。

十一、其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商全都，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決；協商不成時，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進展訴訟解決。

3、合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

備注（本備注條款與上述條款不全都的”，以本備注條款為準）：

出租方（甲方簽字）：承租方（乙方簽字）：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年

雙方租賃合同2

甲方：

乙方：

身份證：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于齊齊哈爾市龍沙區_____街道______小區_____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求連續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一周內答復。猶如意連續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金壹仟元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

XX年XX月XX日

雙方租賃合同3

出租方：_________（簡稱甲方）

地址：_________

電話：_________

承租方：_________（簡稱乙方）

地址：_________

電話：_________

為了進展特區的經濟建立，提高單位或個人房屋的使用率，現依據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市_________區_________路（村）_________街（坊）_________號的房屋，建筑面積_________M2，_________（房廳或間）出租給乙方，作_________使用。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月（季）初_________天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調整稅、土地使用費、出租房屋治理費由_________方負責交納；水電費、衛生費、房屋治理費由_________方負責交付。

六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自轉變房屋的構造及用途，乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必需提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃治理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃治理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃治理部門一份，均具有同等法律效力。

出租方（簽章）：_________承租方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

雙方租賃合同4

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：____________

身份證：_______________________

聯系電話：___________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證：_______________________

聯系電話：___________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》和石家莊市政府及其他有關法律、法規規定，在公平、自愿、協商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋根本狀況

1、甲方自愿將坐落在_____區________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，情愿租賃改房屋。

2、該房屋的根本狀況如下：

房屋性質：________全部權人：________產權證號：________________房型：________建筑面積約：________樓層：________總樓層：________地下室（小房）：________單/雙氣：________附屬設施：______________________________________________________________

其次條租賃期限

1、該房屋租賃期限共____個月，自____年___月___日至___年___月___日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則應在租賃期滿前____天通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

第三條租金及支付時間

1、該房屋月租金為人民幣____________元整。

2、該房屋租金按____支付，首期房租支付時間為________，以甲方實際收到為準。合同履行期間，乙方應當在所付租金使用完畢前十日內，將下期租金支付給甲方（首期租金未按本款規定支付的，不能作為乙方拒絕按本款規定期間、金額支付租金的抗辯理由）。

3、租金起算時間為：本合同簽訂次日或______________（如填寫的，以填寫內容為準）。

4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方應向甲方支付月租金的0.5%作為滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此房屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

第四條租房押金及其他費用

1、為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并支付首期租金時向甲方支付人民幣（大寫）____________元整做為該房屋押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金以及乙方應當擔當的違約賠償費用外，剩余局部甲方應準時足額返還給乙方。

2、乙方擔當租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業治理費和暖氣費等實際發生的費用，若有特別商定則從其商定。

第五條租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋全部權證》或能證明該房屋權屬的證明。

2、甲方應保證出租該房屋的行為不違反相關法律、法規、行政規章的規定并保證自己有權打算此租賃事宜。如甲方系該房屋承租人的，甲方應當供應其有權轉租該房屋及剩余租賃期的憑證。如甲方無法出示相關憑證乙方仍同意承租該房屋的，所發生的合同無效等后果由甲乙雙方各自擔當，甲方確認簽字____________，乙方確認簽字：____________

3、在乙方承租期間，非乙方緣由造成的該房屋及其附屬設備設施損壞（含自然損耗），甲方負有修繕義務。甲方沒有準時修繕房屋，影響房屋的正常使用的，乙方有權解除本合同。甲方應保證出租房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件；乙方保證遵守國家法律法規以及房屋所在小區的物業治理規約。

4、乙方不得在該房屋內進展違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

5、未經甲方同意，乙方不得擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體構造、損壞該房屋、或轉變該房屋的使用用途。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施消失損壞或發生故障，乙方應準時聯絡進展修理或擔當賠償責任。由不行抗力及非乙方緣由造成的損失由甲方負責擔當有關修理的費用。

第六條產權變更

1、如甲方依法規定程序將房屋全部權轉移給第三方時，無特殊商定的狀況下，本合同對新的房屋全部人連續有效。

2、甲方若在租賃期間出售該房屋的，乙方同意放棄優先購置權。

第七條合同的終止

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商全都，本合同終止。

乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及房屋內其他財物一并交給甲方（乙方保證上述財產復核出租時的狀態）。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方無異議。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設施、設備及水電使用狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。

第八條違約的處理

1、甲方違約的處理

甲方應于本合同生效之日起____日內（或____年__