雙方租賃合同

雙方租賃合同1

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方雙方本著公正、公正的原則，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋狀況及用途

1、甲方將其擁有的坐落在北京市出租給乙方作為

2、出租房屋建筑、計(jì)租面積共平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），產(chǎn)別房地產(chǎn)證號(hào)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年年

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方假如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租金、押金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣佰拾元整，小寫

2、該房屋租金支付方式如下：

3、該物業(yè)押金為個(gè)月租金，總計(jì)人民幣（大寫）仟佰元整，小寫。押金于合同期滿后，如數(shù)無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用后，剩余局部如數(shù)無息退還乙方。

四、其他費(fèi)用

乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、、數(shù)字電視費(fèi)費(fèi)用由出租方擔(dān)當(dāng)，并按規(guī)定向有關(guān)部門繳納，期間使用的電費(fèi)、水費(fèi)、等根本生活費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

五、房屋修繕和裝飾

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，欲對(duì)房屋進(jìn)展裝修裝飾前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝飾歸甲方全部，甲方對(duì)乙方的裝修裝飾局部不負(fù)有修繕義務(wù)。

六、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。

七、合同終止及解除的規(guī)定

租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的物品，均與甲方商議解決。

八、甲方違約規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金。

2、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)展賠償。

九、乙方違約規(guī)定

1、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金，若支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

1.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造，或損壞房屋的；

1.2擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的；

2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的一樣金額數(shù)目。

十、免責(zé)條件

1、房屋因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

十一、其他

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進(jìn)展訴訟解決。

3、合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

備注（本備注條款與上述條款不全都的”，以本備注條款為準(zhǔn)）：

出租方（甲方簽字）：承租方（乙方簽字）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年

雙方租賃合同2

甲方：

乙方：

身份證：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于齊齊哈爾市龍沙區(qū)_____街道______小區(qū)_____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一周內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金壹仟元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

XX年XX月XX日

雙方租賃合同3

出租方：_________（簡稱甲方）

地址：_________

電話：_________

承租方：_________（簡稱乙方）

地址：_________

電話：_________

為了進(jìn)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建立，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路（村）_________街（坊）_________號(hào)的房屋，建筑面積_________M2，_________（房廳或間）出租給乙方，作_________使用。

二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：_________年_________月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，并于當(dāng)月（季）初_________天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)整稅、土地使用費(fèi)、出租房屋治理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋治理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必需依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造及用途，乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必需提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃治理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃治理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃治理部門一份，均具有同等法律效力。

出租方（簽章）：_________承租方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

雙方租賃合同4

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證：_______________________

聯(lián)系電話：___________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》和石家莊市政府及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本狀況

1、甲方自愿將坐落在_____區(qū)________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方對(duì)該房屋已做充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿租賃改房屋。

2、該房屋的根本狀況如下：

房屋性質(zhì)：________全部權(quán)人：________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房型：________建筑面積約：________樓層：________總樓層：________地下室（小房）：________單/雙氣：________附屬設(shè)施：______________________________________________________________

其次條租賃期限

1、該房屋租賃期限共____個(gè)月，自____年___月___日至___年___月___日止。

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前____天通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

第三條租金及支付時(shí)間

1、該房屋月租金為人民幣_(tái)___________元整。

2、該房屋租金按____支付，首期房租支付時(shí)間為________，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)在所付租金使用完畢前十日內(nèi)，將下期租金支付給甲方（首期租金未按本款規(guī)定支付的，不能作為乙方拒絕按本款規(guī)定期間、金額支付租金的抗辯理由）。

3、租金起算時(shí)間為：本合同簽訂次日或______________（如填寫的，以填寫內(nèi)容為準(zhǔn)）。

4、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方應(yīng)向甲方支付月租金的0.5%作為滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此房屋，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

第四條租房押金及其他費(fèi)用

1、為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同并支付首期租金時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）____________元整做為該房屋押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償費(fèi)用外，剩余局部甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)足額返還給乙方。

2、乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，若有特別商定則從其商定。

第五條租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋全部權(quán)證》或能證明該房屋權(quán)屬的證明。

2、甲方應(yīng)保證出租該房屋的行為不違反相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定并保證自己有權(quán)打算此租賃事宜。如甲方系該房屋承租人的，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋及剩余租賃期的憑證。如甲方無法出示相關(guān)憑證乙方仍同意承租該房屋的，所發(fā)生的合同無效等后果由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)，甲方確認(rèn)簽字____________，乙方確認(rèn)簽字：____________

3、在乙方承租期間，非乙方緣由造成的該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕義務(wù)。甲方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)修繕房屋，影響房屋的正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件；乙方保證遵守國家法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約。

4、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)展違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自裝修、裝飾、拆改該房屋主體構(gòu)造、損壞該房屋、或轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)展修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。由不行抗力及非乙方緣由造成的損失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)有關(guān)修理的費(fèi)用。

第六條產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方依法規(guī)定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特殊商定的狀況下，本合同對(duì)新的房屋全部人連續(xù)有效。

2、甲方若在租賃期間出售該房屋的，乙方同意放棄優(yōu)先購置權(quán)。

第七條合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同終止。

乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及房屋內(nèi)其他財(cái)物一并交給甲方（乙方保證上述財(cái)產(chǎn)復(fù)核出租時(shí)的狀態(tài)）。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方無異議。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施、設(shè)備及水電使用狀況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

第八條違約的處理

1、甲方違約的處理

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)（或____年__