第頁共頁實用個人房屋買賣合同本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎上，就甲方擁有的房屋進行買賣交易，達成以下約定：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于__________________（房屋地址）的房屋出售給乙方。1.2房屋的基本情況及權屬狀況如下：（描述房屋的基本情況和權屬狀況，包括房屋類型、建筑面積、土地性質、產權證號等信息）1.3甲方將房屋的全部權利、所有權和擁有權轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、住宅產權、設施設備等。第二條交易價格和支付方式2.1甲方與乙方約定的房屋總價為人民幣_________________（大寫）（￥_____________），價格包括房屋本身及其附屬設施設備。2.2乙方在簽署本合同之日起，應向甲方支付房屋總價的百分之___________________（_____%）作為預付款，即人民幣__________________（￥_____________）。2.3甲方確認收到乙方的預付款后，如乙方未按照前述房屋買賣交易相關法律法規規定的期限履行付款義務，甲方有權解除合同，并扣留乙方的預付款作為違約金償還。2.4乙方應在_______________（日期/時間）前將房屋總價的剩余部分支付給甲方。第三條交房和接房3.1甲方應在買賣合同簽訂之日起_______________（日期/時間）內，將房屋移交給乙方。3.2房屋的移交方式為_______________（方式/具體描述）。3.3乙方應當在接到房屋后七個工作日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應及時向甲方提出，并協商解決。第四條房屋權屬過戶4.1在買賣合同簽訂之日起，甲方應當按照國家相關規定，辦理房屋買賣的所有權屬過戶手續，包括但不限于變更產權證、辦理房屋交易所需手續等。4.2雙方約定房屋權屬過戶的費用由乙方承擔。第五條附屬設施和設備5.1房屋的附屬設施和設備包括但不限于電器、家具、燈具、窗簾等。5.2附屬設施和設備的價值為人民幣___________________（________________）。雙方約定將附屬設施和設備的價值包含在房屋總價內。第六條有關稅費6.1房屋買賣交易所需的稅費由買賣雙方按照國家相關規定承擔。第七條違約責任7.1若任何一方違反了本合同約定的內容，屬于違約方，應承擔相應的違約責任。7.2如乙方未按照合同約定的時間和方式支付房屋總價的剩余部分，甲方有權向乙方追索滯納金，并有權解除本合同。7.3如甲方未按照合同約定的時間和方式交房，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，并承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規。8.2如因本合同發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成，應提交相關的仲裁機構或人民法院進行仲裁或訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同的附件為本合同的組成部分，具有相同效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。9.3本合同未約定事項可由雙方共同協商確定，雙方就該事項達成的書面協議具有同等效力。乙方（買方）簽字：_______________日期：_______________甲方（賣方）簽字：_______________日期：_______