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文檔簡介

國有土地使用權出讓合同201.合同背景本合同由土地所有權人（簡稱“出讓方”）與土地使用權受讓人（簡稱“受讓方”）簽署，雙方根據《土地管理法》等相關法律法規的規定，就出讓方擁有的用途為商業用地的國有土地使用權進行合作。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保障合同的履行與實施。2.合同條款2.1土地出讓方式出讓方將土地使用權以出讓的方式轉讓給受讓方，受讓方支付相應的土地出讓金。土地使用權出讓后，受讓方將獲得土地使用、建設、經營等權益。2.2土地使用范圍與用途受讓方獲得的土地使用權的范圍為20,000平方米，用途為商業用地。具體的土地坐落、界址范圍等詳細內容見附件一。2.3出讓價款及付款方式受讓方需向出讓方支付總額為1,000,000元的土地出讓金。受讓方可選擇一次性付清或分期支付，若分期支付，需按照附件二約定的時間和金額進行支付。2.4土地使用權期限土地使用權期限為50年，即自本合同生效之日起，至土地使用權期滿的滿日止。2.5土地使用費受讓方在土地使用權期限內，需按照相關規定與出讓方按年支付土地使用費。土地使用費的具體金額和支付方式等詳細內容見附件三。2.6合同解除與違約責任若受讓方未按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于未按時支付土地出讓金、土地使用費等，出讓方有權解除本合同，并要求受讓方承擔相應的違約責任。2.7合同變更與補充合同生效后，任何一方如需變更或補充本合同的內容，應當經過雙方協商一致，并簽訂書面的變更協議或補充協議，補充協議的內容與本合同具有相同的法律效力。3.合同生效與爭議解決本合同自雙方正式簽字蓋章后生效，并具有合同法律效力。雙方如因履行本合同發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，則應向合同約定的仲裁機構進行仲裁。4.合同附件本合同附件一為土地坐落、界址范圍等詳細內容；附件二為土地出讓金分期付款方式；附件三為土地使用費的具體金額和支付方式。為《國有土地使用權出讓合同20》的合同內容，雙方在簽署合同時應當對合同的內容進行仔細閱讀并確認。如有爭議或糾紛的發生，應根據合同約定進行解決。本合同一式兩份，雙方各執一份

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